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房子是我名字离婚还用过户吗?

最新修订 | 2024-10-21
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律师解析
房产证上如果只有你的名字且离婚后仍旧判归你所有或者位个人婚前财产,那么不需要办理过户。如果是婚后共同财产或者判归另外一则需要办理过户,不办理过户的话另一方就不能做任何处理或者变卖。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚房子减名字需要过户费吗
夫妻离婚后,如需在房产证上去除一方姓名,需支付一定费用,通常包括工本费和印花税等。办理时需提交身份证、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等材料。根据相关法律规定,不动产登记由所在地登记机构办理,实行统一登记制度。具体范围和办法由法律、行政法规规定。
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婚姻家庭
丈夫去世了,房子是长的名字,过户妻子名字还要费用吗
配偶过世后,房产过户至其名下通常需要支付相关费用,包括契税和可能的继承公证费用。但如果是法定继承人(如配偶、子女等)继承房产,则无需支付契税。具体费用需遵循当地法律规定和实际情况。
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房产纠纷
拆迁安置房户主名字可以过户给子女吗
根据现行相关规定,拆迁安置房屋亦可依法进行过户手续,由其所有者将该等房产转让予其子女。当被拆迁人成功获得安置房的全部产权之后,他们可以选择通过赠与或买卖两种途径进行房产过户手续的办理,直至房产转移至子女名下并于当地不动产登记机构完成登记的全过程。在这里,我们需要明确提出赠与合同的概念。具体而言,赠与合同是指赠与人将自有财产无偿赠送给他人,而受赠人予以承诺和接受赠予的法律文书。
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房产纠纷
房子过户给小孩监护人写谁的名字
未成年子女购房,家长可列为房产所有者,但监护人不得擅自出售。房产证所有者须为监护人以确保子女入学。父母为首选监护人,次选包括祖父母、兄弟姐妹等,需经单位和居委会同意。争议时由单位或居委会选定,不服可诉讼,由法院裁决。
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房子过户给小孩监护人写谁的名字
未成年子女购房,家长可列为房产所有者,但监护人不得擅自出售。房产证所有者须为监护人以确保子女入学。父母为首选监护人,次选包括祖父母、兄弟姐妹等,需经单位和居委会同意。争议时由单位或居委会选定,不服可诉讼,由法院裁决。
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