房产如何继承过户?
最新修订 | 2024-02-25
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卢滨律师
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- 律师解析
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根据有关规定，继承房屋后想要办理过户登记的，需要携带以下材料：
1、房屋转移登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋登记信息核档证明(原件)；
4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件)；
5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书(原件)；
6、测绘部门出具的房屋平面图(原件)；
7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件)；
8、登记部门认为必要的其他材料。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》
第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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房产如何继承过户携带以下材料向不动产管理部门申请即可：1、房屋转移登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋登记信息核档证明(原件)；4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件)；5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书(原件)；6、测绘部门出具的房屋平面图(原件)；7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件)。
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房产继承如何过户1、死亡证明；如果没有，可以去生前户口所在地派出所开具证明。2、除继承人外，其它子女书面放弃继承权声明。3、到公证处遗产继承公证；（费用为房产评估价的2%）。4、持原房产证、公证书、继承人身份证去房产局办理继承，费用在千元以内。5、持继承人办好的新房产证去国土局办理土地过户。
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房产继承过户根据有关规定，继承房屋后想要办理过户登记的，需要携带以下材料：1、房屋转移登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋登记信息核档证明(原件)；4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件)；5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书(原件)。
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继承房产过户费用继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取，最低不低于200元。业内人士解释说，对于父母名下房产的价值，并非自己说了算，需经过具有相应资质的评估机构根据当前市场行情进行评估而定。
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继承房产怎么过户?1、被继承人的死亡证明,该证明需要到被继承人所属的派出所开具。2、继承人也需要有一个继承证明,该证明需要到被继承人所在的单位。拥有了上述的证明和证书之后,咱们就可以前往房产交易核心办理继承房产过户手续了。
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房产如何继承,房产继承怎么过户过户流程1、公证继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证2、房地产管理3、费用交纳4、房产过户登记5、领取证书如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。
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房产如何继承过户?
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房产如何继承,房产继承怎么过户
过户流程1、公证继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证2、房地产管理3、费用交纳4、房产过户登记5、领取证书如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。
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继承权公证费用主要按照继承人所继承的房地产的评估价2%来收取，最低不低于200元。业内人士解释说，对于父母名下房产的价值，并非自己说了算，需经过具有相应资质的评估机构根据当前市场行情进行评估而定。
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继承房产怎么过户?
1、被继承人的死亡证明,该证明需要到被继承人所属的派出所开具。2、继承人也需要有一个继承证明,该证明需要到被继承人所在的单位。拥有了上述的证明和证书之后,咱们就可以前往房产交易核心办理继承房产过户手续了。
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