如何对付拖欠房租的租客？

[律师回复] 房东若遇租赁解除协议不履行的状况，首先要保留相关证据，像解除协议、沟通记录之类的。可先给租客发催告函，让其按协议履行义务。
要是租客依旧不履行，房东能根据《民法典》相关规定，向有管辖权的法院起诉，请求法院判定租客承担违约责任。违约责任承担方式一般有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。
在诉讼时，房东要充分举证租客的违约行为及自身损失。同时，也可考虑申请财产保全，确保胜诉后的执行。

[律师回复] 以下情况通常租金可能不退：
1.租赁合同有明确约定，像租户擅自转租（未经房东同意）、未按约定用途用房等违约行为。
2.租户提前退租，却不满足合同约定退租条件。
3.租户自身原因使房屋严重受损，维修费用超押金或租金。
4.租户未按时交租，经催告仍不履行，且合同规定这种情况租金不退。
不过，是否不退租金，要根据双方租赁合同和相关法律法规判定。双方若对租金退还有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。

[律师回复] 这要看具体合同约定与违约情形。一般中介服务合同里，若客户违约致交易未完成，且合同明确这种情况需退中介费，那就得退。
要是合同未明确，就要综合考虑中介方是否履行主要义务，像提供有效信息、促成一定交易条件等。
若中介方已完成大部分重要工作，即便客户违约，可能也不用全退中介费，而是视实际情况退部分或不退。总之，要根据具体合同条款与实际履行情况判断。

[律师回复] 在中国，租房遇到隔断房要不要解除合约，要看具体情况。如果隔断房违反了地方的房屋租赁管理规定（比如有安全隐患或者不符合建筑标准），你就可以解除合同，因为这样已经构成了出租人违反合同义务。你需要收集相关证据，比如房子的隔断照、租赁协议里对房子状况的规定等等。我们建议你先和出租方商量解除合同，如果协商不行，可以找律师去通过仲裁或者起诉法院来保护自己的合法权益。同时，记得保存好所有跟出租方有关的聊天记录，比如短信、微信什么的，这些都可能会有用。

[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。

[律师回复] 可以给对方发律师函，然后走起诉的流程。

[律师回复] 你好，手中都有哪些证据呢

[律师回复] 您好，可以的可以赔误工费、护理费、营养费，如果有伤残的还有伤残等级的赔偿。

[律师回复] 你好，正在查看你的问题，请注意接听来电

[律师回复] 这显然是不合理的。您应该先与租车方沟通，了解为何会出现多扣钱的情况，并要求对方给出合理的解释和解决方案。

同时，您要保存好所有与租车相关的合同、支付凭证、沟通记录等证据。如果与租车方协商无法解决问题，您可以向消费者协会投诉，或者考虑通过法律途径，如向法院提起诉讼来维护自己的权益。

[律师回复] 携带本人有效身份证件和银行卡，前往开户银行的营业网点，向工作人员说明情况，配合进行身份验证和账户情况核实等相关操作，待银行确认无风险后，一般可解除冻结。

[律师回复] 你好，建议合理维护自己的权益

[律师回复] 要看交通事故认定书如何认定，但是非机动车违规载人肯定有责任

[律师回复] 可以要求支付工资，违法解除的话，还可以要求支付赔偿金。

[律师回复] 你好具体说明一下电话沟通

[律师回复] 你好，说一下你的情况，稍后来电给你解答M

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，，，，

[律师回复] 你好，有什么问题可以问我

[律师回复] 您好有什么可以帮到你l

[律师回复] 你好，正在为你转接人工M