征地拆迁“停产停业损失补偿”的计算方式主要有哪三种？
最新修订 | 2024-02-24
1.4w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
征地拆迁中，被征收人停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
店铺拆迁，承租人的补偿包括：
1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
拆迁中承租人的权利有：
(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;
(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效;
(3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;
(4)对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决;
(5)对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼;
(6)对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼;
(7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理;
(8)对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议;
(9)其他承租人应当享有的权利。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
0
补偿标准案件·推荐文章
-
监事的产生方式三种是哪三种监事产生方式主要有三种：一是股东会议选派，适用于一般公司；二是股东会议选举，适用于有限责任公司；三是股东大会选举，适用于股份有限公司。职工代表监事则由员工通过职工代表大会等方式民主选举产生。
-
征地拆迁“停产停业损失补偿”的计算方式主要有哪三种?借条的最长诉讼时效是20年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，借条的诉讼时效要看是否约定了还款时间,如果写明了还款日期,那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算3年。如果没有约定归还时间,则最长诉讼时效为20年，从债权人催债的次日起算。
-
征地拆迁“停产停业损失补偿”的计算方式主要有哪三种征地拆迁中，被征收人停产停业损失，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。店铺拆迁，承租人的补偿包括：拆迁资产的补偿费用；停产停业损失；拆迁补偿费用；基于拆迁政策发生的奖励费用。
-
第三者险停运损失赔吗不包括，第三方责任险是赔第三方的，其他的不负责。根据《最高人民法院关于道路交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复》规定：在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人以被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动，要求赔偿被损车辆修复期间的停运损失的，交通事故责任者应当予以赔偿。
人身侵权
-
征地拆迁“停产停业损失补偿”的计算方式主要有哪三种我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着征地拆迁“停产停业损失补偿”的计算方式主要有哪三种,企业征地拆迁补偿有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
土地征收
-
计算停运损失注意什么1、交警扣押期间不计入停运损失期间。2、报废车辆不得主张停运损失。3、根据《民事诉讼法》规定，申请保全有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。如果申请人没有错误，法院最终判决支持了申请人的诉求，说明申请人财产保全的前提与对象均无错误，不必承担因查封停运造成的停运损失
交通事故赔偿
补偿标准案件·常见问题
问题没解答? 125676人选择咨询律师
征地拆迁“停产停业损失补偿”的计算方式主要有哪三种？
一键咨询
征地拆迁“停产停业损失补偿”的计算方式主要有哪三种
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着征地拆迁“停产停业损失补偿”的计算方式主要有哪三种,企业征地拆迁补偿有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
征地拆迁你好，我家里屋面漏水，家里损失大部分家具家装严重受损，联系物业房开后，经物业房开多方排查找到漏点为楼上相邻业主家进户水管漏水造成，现要求漏点业主家进行维修，不配合，该咋办？该如何走程序维权？
[律师回复] 你好，你把案件情况说一下
3.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
第三者险停运损失赔吗
不包括，第三方责任险是赔第三方的，其他的不负责。根据《最高人民法院关于道路交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复》规定：在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人以被损车辆正用于货物运输或者旅客运输经营活动，要求赔偿被损车辆修复期间的停运损失的，交通事故责任者应当予以赔偿。
10w+浏览
损害赔偿我们这里高铁拆迁，100多年的老房子，才给600一平方
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题，你可以直接联系我，说说具体情况，给你专业的解答和分析！
4.6w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好，如果女方有欺骗方式获得财务，可以追回吗？
[律师回复] 您好，如果对方涉嫌诈骗，建议报警处理，如果是在恋爱期间给付的较大数额或者以结婚为目的给付彩礼，可以起诉至人民法院要求对方返还。如果您还有其他问题，欢迎进一步咨询，希望能帮到您。
4.4w浏览
计算停运损失注意什么
1、交警扣押期间不计入停运损失期间。2、报废车辆不得主张停运损失。3、根据《民事诉讼法》规定，申请保全有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。如果申请人没有错误，法院最终判决支持了申请人的诉求，说明申请人财产保全的前提与对象均无错误，不必承担因查封停运造成的停运损失
10w+浏览
交通事故
购买二手房，中介未告知购房流程，办到了交首付款，导致我损失了定金利息五万元，我可以扣他中介费吗？
[律师回复] 如果你有相关证据证明是中介的过错可以不支付中介费，同时可以要求赔偿损失，需要帮忙和我电话联系
3.4w浏览
我的车停正常，停着对方车倒车把我车给撞了，他只用那个交强险赔付呃，赔付额不够，然后动用他那个商业险，他不给用
[律师回复] 保险理赔不是说肇事方同意就可以用，他不同意就不能用，如果协商不成的情况下，你可以通过向法院诉讼的方式，将肇事方和其保险公司作为被告来主张赔偿
4.5w浏览
货车停运损失怎么计算
生产经营损失，一般根据正常生产经营情况下平均实际收入和停产、停业期间的实际收入进行计算。实际收入应为正常业务收入扣减可变成本后的余额，不扣除税金。
10w+浏览
损害赔偿我父亲的叔叔的土地被村医院占用了，没有个补偿，两位老人也已经去世了，一个养女出嫁了，所有的赡养和安葬都是我父亲出的，，现在医院拆迁了，我父亲可以要回土地承包权或者继承土地确权吗
[律师回复] 如果有遗赠抚养协议可以争取。
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
工程停工损失怎样计算
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与工程停工损失怎样计算相关的法律方面知识。
10w+浏览
建设工程纠纷
