造成拆迁协议无效有哪些情形？
最新修订 | 2024-02-19
1.9w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
造成拆迁协议无效的情形有：
1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。
2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。
3、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效；被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效。
4、代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协议且未经权利人追认的无效。
5、损害社会公共利益，或以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益订立的拆迁补偿协议无效。
6、拆迁补偿安置协议的内容违反法律法规的强制性规定，应认定为无效等。
拆迁协议的主要内容有：
1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
2、安置用房面积、标准和地点；
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限；
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
6、违约责任和争议解决的方式。
- 法律依据
-
《民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
协议无效情形具体情形是：一、协议由无民事行为能力人签订并且未经法定代理人追认。二、协议是当事人的虚假意思表示。三、协议违反法律、行政法规的强制性规定。四、协议违背公序良俗。五、协议当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人合法权益。
-
造成拆迁协议无效有哪些情形?政审不看交通违章。政审会审查是否犯罪受过刑事处罚。交通违章是违反交通管理的行为。政审通常审查以下内容：1、对党的路线、方内针、政策和国家容的法律有抵触行为的；2、受过刑事处分的；3、受行政处分未解除处分的；4、受党内警告、严重警告处分未满一年，受撤销党内职务以上处分未满两年的；5、有流氓、盗窃、贪污、赌博、诈骗等不法行为的；6、其他规定需要审查的方面。
-
造成拆迁协议无效有哪些情形造成拆迁协议无效的情形有： 1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。 3、被拆迁人为无民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效；被拆迁人为限制民事行为能力人，其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意，否则无效。
-
拆迁协议纠纷怎么起诉拆迁协议？拆迁协议纠纷诉讼分为民事诉讼和行政诉讼两种。如果选择提起民事诉讼，只需要一方当事人向人民法院提起民事诉讼即可；如果选择行政诉讼，一般是需要经过行政机关的复议裁决之后，才能在法定期限内提起行政诉讼。
拆迁安置
-
“拆迁协议”和“协议拆迁”是一回事吗？“拆迁协议”和“协议拆迁”不是一致的，拆迁协议是拆迁机构与被拆迁户之间就房屋建筑拆迁以及拆迁赔偿问题等达成的合意或者是约定，而协议拆迁则是拆迁的一种方式，指明拆迁是双方协商一致的结果，初次之外，拆迁还有强制拆迁，即由人民法院或者是行政机关决定的拆迁。
拆迁安置
-
“协议拆迁”和“拆迁协议”有啥区别？拆迁协议是在拆迁双方对建筑物拆迁和赔偿问题达成一致的约定文书，而协议拆迁是双方正在协商的一种方式，而在协商过程中还存在其他情况，比如行政机关决定的强制拆迁。
拆迁安置
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125344人选择咨询律师
造成拆迁协议无效有哪些情形？
一键咨询
“协议拆迁”和“拆迁协议”有啥区别？
拆迁协议是在拆迁双方对建筑物拆迁和赔偿问题达成一致的约定文书，而协议拆迁是双方正在协商的一种方式，而在协商过程中还存在其他情况，比如行政机关决定的强制拆迁。
10w+浏览
征地拆迁
跟同事商议合伙办公司，但是他瞒着我创办了100%私有制公司，但是我已经出资一半，并且现在开业了，我们合同还没签，目前在商议怎么签协议，或者是否可以添加股东
[律师回复] 可以商量好后让他变更登记，出资的证据保留好，不能及时协商一致，建议退出，让对方还钱
4.2w浏览
与隔壁邻居纠纷，对方不经允许，私自在我自建墙上打洞搭梁，态度恶劣，在有纠纷时，还不尊协议强制隔间，己导制私墙公用，多次调解失败
[律师回复] 你好，具体问题建议具体分析
4.2w浏览
“拆迁协议”和“协议拆迁”是一回事吗？
“拆迁协议”和“协议拆迁”不是一致的，拆迁协议是拆迁机构与被拆迁户之间就房屋建筑拆迁以及拆迁赔偿问题等达成的合意或者是约定，而协议拆迁则是拆迁的一种方式，指明拆迁是双方协商一致的结果，初次之外，拆迁还有强制拆迁，即由人民法院或者是行政机关决定的拆迁。
10w+浏览
征地拆迁
租用农村集体土地建造仓库租期30年，租期合法吗？
[律师回复] 您好根据法律规定租期不得超过20年，超出部分无效。您可以约定到期后自动续租一些条件，此外，土地性质能否转变应关注一下，否则造成违法建造，风险较大。
3.5w浏览
拆迁协议纠纷怎么起诉拆迁协议？
拆迁协议纠纷诉讼分为民事诉讼和行政诉讼两种。如果选择提起民事诉讼，只需要一方当事人向人民法院提起民事诉讼即可；如果选择行政诉讼，一般是需要经过行政机关的复议裁决之后，才能在法定期限内提起行政诉讼。
10w+浏览
征地拆迁
教育部、人事部有一个【1991】8号文件。本人有一个《证书》，本人认为持有的证书符合教人【1991】8号文件规定的要求.教育部门认为不符合要求。这个可以行政诉讼吗？有没有行政诉讼时效要求？
[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
4.9w浏览
村居改造拆迁协议纠纷怎么办？
村居改造拆迁协议纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式来进行解决的，而且提出诉讼之后，对于一审法院所作出的判决不满意，这个时候还可以提出二审的。村居改造拆迁协议纠纷怎么办，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
诉讼仲裁
拆迁协议无效的情形有哪些？
1、被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人没有按照委托人要求签订拆迁协议。2、拆迁人的拆迁许可被撤销。3、拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。4、拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式或未按照规定程序对房屋的重置价格进行评估。
10w+浏览
征地拆迁你好
我是制造业的，在生产过程中，因为业务人员没有提供一个合格的样品来给生产部参照而导致做错了，该谁承担责任
[律师回复] 你好，需要看情况的X
4.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
我和村委会签了一份土地转让合同，村委会将40亩集体土地，以公开招标的形式进行拍卖，其中有一条此土地在国家政策不变的情况下由我长期耕种，并一次性付清全款。
我觉得这合同存在问题，1合同上没有提到拍卖的是所有权还是使用权。如果认为是所有权，合同还有没有效，2我只付了三分之一的钱，算不算违约，合同内没有认合违约条款，
[律师回复] 您好，具体的情况可以电话沟通一下
3.6w浏览
