农村的地和房屋被征怎么补偿？
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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农村征地补偿标准要求：
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
国家征收土地青苗补偿标准是：
1、青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。
2、对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。
3、对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。
4、对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
5、青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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农村的地和房屋被征怎么补偿?合同复印的章无效。扫描了打印出来,就等于复印,不管你是用彩色复印还是黑白复印。只能当作复印件。代替不了原件。无效,没有法律作用。加盖公章的传真件是有效的，公章用打印是无效的。当事人向法院提供证据，应当优先提供原件或者原物，其次才能考虑复制件或复制品，但合同复印件加盖公章具有法律效力。
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农村房屋征收补偿标准农村房屋征收补偿的具体标准如下文所示：房屋补偿费，以被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，按实际情况确定。
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农村的地和房屋被征怎么补偿一、房屋征收的补偿费用包括：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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农村房屋征收补偿是多少？农村房屋征收补偿是多少需要根据行政机关所实施的征收行为对被征收的房屋造成的实际损失来确定，一般情况下，如果是行政机关实施征收行为的，那么该行政机关就需要支付相应的房屋价值补偿、搬迁以及临时安置的补偿和停产停业损失的补偿等等，具体的征收补偿的事项可以参考下文。
房屋拆迁
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农村房屋征收怎么补偿？这没有一个统一的规定，需要结合当地的发展水平来确定补偿方案，一般在补偿时就会涉及到有房屋的价值补偿，周转费补偿，还有政府给予的奖励性补偿，对于不同的补偿项目所存在的补偿金额就会不同。
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农村宅基地房屋征收和农用地征收如何进行补偿？宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
补偿标准案件·常见问题
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农村的地和房屋被征怎么补偿？
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农村宅基地房屋征收和农用地征收如何进行补偿？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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石家村盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析：
对于盗窃罪，其具体处理方式如下：
首先，若行为者实施了盗窃罪行，则必须受到法院依照法定程序的审判与制裁，其中包括被判三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且可能需要承担额外的罚金。
其次，若犯罪行为涉及到大量金钱损失或情节严重，那么行为者将面临更为严厉的惩罚，即三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
最后，如果犯罪数额极其庞大或情节极端恶劣，那么行为者将会被判处十年以上乃至无期徒刑，同时还需支付罚金或接受财产没收的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于盗窃罪，其具体处理方式如下：
首先，若行为者实施了盗窃罪行，则必须受到法院依照法定程序的审判与制裁，其中包括被判三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且可能需要承担额外的罚金。
其次，若犯罪行为涉及到大量金钱损失或情节严重，那么行为者将面临更为严厉的惩罚，即三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
最后，如果犯罪数额极其庞大或情节极端恶劣，那么行为者将会被判处十年以上乃至无期徒刑，同时还需支付罚金或接受财产没收的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪拘留会通知村委会吗
[律师回复] 解析：
若发生紧急情况，相关部门将会向所在辖区的居委会进行通报。
同时，应立即通知法定监护人或近亲属，尽管公安机关并无法律上的责任主动通知村委会。
然而，在实际实施过程中所采取的方式往往是借助于村委会的协调与协助。
具体来说，村内的治保主任负责指派村治安联防队以协助完成通知事项。如果公安机关依法对公民处以行政拘留处罚，那么必须要尽快地将相关处罚信息以及执行地点告知受处罚者的直系亲属。
值得注意的是，若是受处罚人刻意回避不肯提供家属的联系方式或是存在其他无法顺利联络的状况，公安机关有权选择不予通知，但是必须在决定书中明确注明这一点。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
若发生紧急情况，相关部门将会向所在辖区的居委会进行通报。
同时，应立即通知法定监护人或近亲属，尽管公安机关并无法律上的责任主动通知村委会。
然而，在实际实施过程中所采取的方式往往是借助于村委会的协调与协助。
具体来说，村内的治保主任负责指派村治安联防队以协助完成通知事项。如果公安机关依法对公民处以行政拘留处罚，那么必须要尽快地将相关处罚信息以及执行地点告知受处罚者的直系亲属。
值得注意的是，若是受处罚人刻意回避不肯提供家属的联系方式或是存在其他无法顺利联络的状况，公安机关有权选择不予通知，但是必须在决定书中明确注明这一点。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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农村房屋征收怎么补偿？
这没有一个统一的规定，需要结合当地的发展水平来确定补偿方案，一般在补偿时就会涉及到有房屋的价值补偿，周转费补偿，还有政府给予的奖励性补偿，对于不同的补偿项目所存在的补偿金额就会不同。
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征地拆迁
农村房屋征收补偿是多少？
农村房屋征收补偿是多少需要根据行政机关所实施的征收行为对被征收的房屋造成的实际损失来确定，一般情况下，如果是行政机关实施征收行为的，那么该行政机关就需要支付相应的房屋价值补偿、搬迁以及临时安置的补偿和停产停业损失的补偿等等，具体的征收补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
您好律师，我从房屋小区内部的售楼处销售那里购入一套小区二手房，用于和之前已购买的楼下那套进行打通为复式，现在施工开始，物业拒绝我打通，并且上报城管了，找到了住建局的审查领导来审核打通安全性，领导口头告知没有影响结构安全问题，并且我们愿意按照方案进行加固，但城管不愿妥协，物业也不愿意我们继续施工，但购买这套房子的时候销售告知我可以打通上下两层，因为我一开始想买隔壁的房子，他极力劝说我买楼上的，说可以打通，现在这个情况我可以申诉销售 那边诈骗追回房款吗？
[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
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农村宅基地和房屋，征收拆迁该补偿多少？
补偿计算标准：1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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征地拆迁
你好。我想找到《石家庄市郊区人民政府关于 村宅基地清理发证的规定》(郊政(1988)23号这个文件，您能帮帮我吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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农村宅基地和房屋，征收拆迁该补偿多少？
补偿计算标准：1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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征地拆迁
