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农民承包的土地流转后,还能确权吗?

#土地承包 最新修订 | 2025-05-28
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曹静律师
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律师解析
农民承包土地流转后区分不同情况进行确权登记颁证:
(1)农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议(合同),且无争议的,在办理有关承包合同变更手续后,依据变更后的合同确权登记颁证。未有书面协议(合同)的,由双方达成书面土地流转协议(合同)向村集体备案,并办理有关承包合同变更手续后,再依据变更后的合同确权登记颁证;互换有争议的,待争议解决后再进行确权登记颁证。
(2)农户以转让方式流转承包地的仅限于村集体经济组织内部。未经原承包方书面申请和发包方书面认可的,仍按原承包农户确权登记颁证。经原承包方书面申请和发包方书面认可,且无争议的,按照流转协议(合同)办理有关承包合同变更手续后,再依据变更后的合同确权登记颁证。
(3)以转包、出租、入股等方式流转承包地的,按原承包农户确权登记,禁止给受转经营者(受让方)颁发土地承包经营权证,其流转关系继续履行土地流转合同约定。对土地流转合同签订不完善的,相关部门要监督流转双方完善土地流转合同。
法律依据
《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条
承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
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农民承包的土地流转后,还能确权吗?
农民承包的土地流转后,还能确权的,因为土地的流转与土地的使用权无关,只涉及经营权,但是需要注意的是,承包农村土地经营权的承包经营人是不得改变承包土地的用途,如不得将林地改成耕地等,但是需要注意的是承包经营合同订立的期限不得超过该土地剩余的期间。
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征地拆迁
农民承包的土地流转后,还能确权吗
农民承包的土地流转后区分不同情况进行确权登记颁证: (1)农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议(合同),且无争议的,在办理有关承包合同变更手续后,依据变更后的合同确权登记颁证。未有书面协议(合同)的,由双方达成书面土地流转协议(合同)向村集体备案,并办理有关承包合同变更手续后,再依据变更后的合同确权登记颁证;互换有争议的,待争议解决后再进行确权登记颁证。
1w浏览2024-09-24
农民承包土地流程
10w+浏览2024-10-25
农村土地流转包括哪几种
结合我国土地方面的有关法律法规来看,农村土地流转的形式主要有转让、转包、互换、入股、出租等。除以上几种形式以外,还可以采取其他的流转方式进行流转,但不论采取任何流转方式,都要在流转双方自愿的基础上,依法依规的进入流转程序。
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征地拆迁
农民承包的土地流转后,还能确权吗?
农民承包的土地流转后区分不同情况进行确权登记颁证:农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议(合同),且无争议的,在办理有关承包合同变更手续后,依据变更后的合同确权登记颁证。农户以转让方式流转承包地的仅限于村集体经济组织内部。
1w浏览2025-05-28
农民承包土地流转
10w+浏览2024-10-24
农民土地承包权转让流程
1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。3、流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。
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征地拆迁
农民承包的土地流转后,还能确权吗?
建筑物倒塌致人损害,应当由建设单位与施工单位承担连带赔偿责任。但建筑物、构筑物或者其他设施倒塌有多种原因,有的是因质量不合格,有的是由于年久失修,有的是业主擅自改变承重结构,不宜都由建设单位、施工单位承担责任。因其他责任人的原因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成损害的,建设单位与施工单位有权向其他责任人追偿。
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农民土地承包流转
10w+浏览2024-11-28
农村土地承包转包流程是怎样的?
1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。3、流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。
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征地拆迁
农村承包土地可以流转吗
承包农村地可以转包。承包方可以自主决定依法采取转包、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。
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农民承包土地确权
10w+浏览2024-10-22
农村土地承包经营权的流转
农村土地承包经营权流转,是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下,在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上,将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。
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征地拆迁
农村承包土地可以流转吗
承包农村地可以转包。承包方可以自主决定依法采取转包、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。
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农民承包的土地流转后还能确权吗
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