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买房时候交了定金还能退吗

最新修订 | 2024-02-29
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
2、如果是因为开发商的原因导致银行不批准贷款的,那么购房人不违约,而开发商违约,违约责任由开发商承担,首付款也应该全额退还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房子时交的意向金退不退?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
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(1)检察院决定不起诉的,作出不起诉决定时解除取保候审并退还保证金;(2)法院判决生效后,取保候审措施自动解除并退还保证金;(3)当办案机关发现适用取保候审措施不当而解除取保候审的,也会同时退还保证金。
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