律图审稿专业委员会3轮严审

买房贷款被拒退首付需违约金吗

最新修订 | 2024-10-08
1.3k浏览
律师解答
看是否可以协商一致。
律师解析
买房时贷款不成的,经过协商,如果经过协商得到了一致同意解除房屋买卖合同,可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款,在对方不同意解除合同的情形下退房,需要承担违约责任。应该因为不买房而造成的损失进行赔偿
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

泰州135****4252用户2分钟前已获取解答
宿迁188****1990用户1分钟前已获取解答
南通134****2785用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125369人选择咨询律师
5945位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房贷款被拒退首付需违约金吗
一键咨询
  • 155****4324用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****5521用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****1620用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****8087用户2分钟前提交了咨询
    171****7874用户3分钟前提交了咨询
    142****0524用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    130****7156用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
  • 143****2310用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****7258用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    161****1335用户1分钟前提交了咨询
    133****2831用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    143****2055用户4分钟前提交了咨询
    167****7077用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    172****0340用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****0818用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****3455用户4分钟前提交了咨询
    157****3365用户3分钟前提交了咨询
    140****2388用户3分钟前提交了咨询
    148****5883用户1分钟前提交了咨询
    166****5066用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****3442用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****1744用户4分钟前提交了咨询
    143****5000用户3分钟前提交了咨询
    147****7128用户4分钟前提交了咨询
    151****0227用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    150****4615用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    137****2503用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****8107用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****1751用户3分钟前提交了咨询
    160****5861用户3分钟前提交了咨询
    176****1356用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****1845用户1分钟前提交了咨询
    161****7366用户2分钟前提交了咨询
    147****4830用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****3135用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****0663用户3分钟前提交了咨询
    166****6356用户2分钟前提交了咨询
    173****4564用户4分钟前提交了咨询
    156****4056用户3分钟前提交了咨询
    167****7171用户4分钟前提交了咨询
    174****5801用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****8521用户4分钟前提交了咨询
    163****5370用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****2737用户1分钟前提交了咨询
    163****5467用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****8455用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    141****1875用户2分钟前提交了咨询
    152****2058用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****8677用户4分钟前提交了咨询
    160****1544用户3分钟前提交了咨询
沭阳135****6215用户2分钟前已获取解答
淮安180****9829用户3分钟前已获取解答
盐城181****7046用户2分钟前已获取解答
贷款买房首付是多少
如果是第一套贷款房的话,首付是30%,利率一般都是基准利率下调10%—15%(根据买房当地的银行执行标准;如果是二次(含二次)以上套贷款房的话,首付40%,利率是在基准利率上浮10%(依次类推的,三套房上浮20%。
10w+浏览
房产纠纷
贷款买房首付多少钱?
根据国家的规定,以一个家庭为单位,只要是首套购买房子,所付的首付就不能低于房子总额的百分之三十。举个例子,假如你要购买的房子总价是一百万,那么你所付的首付就是三十万元。
10w+浏览
房产纠纷
买房贷款首付多少钱
根据购房的类别不同,以及申请的贷款不同,首付的价格也不同:买首套房首付价格若购买的是首套房,并且申请公积金贷款,那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分:90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。
10w+浏览
2024贷款买房首付多少
首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。
10w+浏览
房产纠纷
买房首付付不了违约怎么办
如果买方因首付不足违约,根据合同规定,卖方可以要求买方履行义务并承担违约责任。若买方不合作,卖方可向法院申请强制执行。若违约严重破坏合同基础,卖方有权解除合同,并要求赔偿损失及其他相关费用。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城177****1612用户2分钟前已提交咨询
扬州156****2086用户1分钟前已获取解答
泰州177****5457用户2分钟前已提交咨询
连云港188****2370用户3分钟前已获取解答
宿迁180****4212用户3分钟前已提交咨询
徐州180****1055用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换