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五证不全全款买的房子能退吗

最新修订 | 2024-09-04
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律师解答
可以。
律师解析
没有预售证房屋买卖合同属于无效合同购房合同无效是可以要求退房的。
出卖人订立商品房买卖合同时,具有相关法定情形,如故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,从而导致合同无效的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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买了五证全的房子首付能退吗
在某些情况下,购房者有权退房。只要开发商具备合法手续并已出售商品房,购房合同便具法律效力。若双方同意,购房者可以按流程退房。但如因不可抗力或开发商严重违约,购房者可以依据合同及相关规定解约,且无需承担违约责任。
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买了五证全的房子首付能退吗
在某些情况下,购房者有权退房。只要开发商具备合法手续并已出售商品房,购房合同便具法律效力。若双方同意,购房者可以按流程退房。但如因不可抗力或开发商严重违约,购房者可以依据合同及相关规定解约,且无需承担违约责任。
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全款买房可以退房子吗
可以退房。若与售房者达成共识并签署解约协议,或满足合同中明确的解除条款,发出退房通知书即可解除合同退房。若未满足退房条件,则无法退房,强行终止交易可能需承担违约责任。
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全款买房子能不能退房
您完全有权选择退出。1、与卖方友好协商一致解除合同,或在合同条款与法律规定明确解除条件下,传达退房意愿,卖方接收到通知书后即时解除买卖合同。2、未达退房资格标准通常无法申请退货。强行退货可能被视为违约,需支付违约金作为补偿。
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房产纠纷
全款买房如何退房子首付
购房者可通过与开发商协商或等待合同规定的解除情况后递交退房申请来解除房屋买卖合同。未达到退房条件通常无法退房,强行退房可能面临违约责任和支付违约金。
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