买了房子烂尾了怎么办?
最新修订 | 2024-08-07
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- 律师解答
- 可以起诉开发商。
- 律师解析
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买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择：
1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;
2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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买了房子房子烂尾怎么办?买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择：1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。
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买的房子烂尾了如何办买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。按照相关的法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
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买的房子烂尾了怎么办买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。按照相关的法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
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买的房子烂尾了怎么办在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买的房子烂尾了怎么办问题带来帮助。
房屋买卖
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买了房子房子烂尾怎么办？买了房子，房子烂尾可以直接要求开发商承担违约责任。若是开发商拒绝，那么可以选择起诉的方式维护自己的权益。起诉的时候，需要向法院提交相关自己有资格要求开发商承担违约责任的证据。
房屋买卖
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买期房房子烂尾了怎么办？买期房房子烂尾了需要通过协商或者是通过诉讼的方式来解决。如果开发商宣布破产的情况之下房屋已经建成等等保对于购买房屋的人来说，完全是可以按照法定的程序向房管部门来申请办理房产证的。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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买了房子烂尾了怎么办?
一键咨询
买了房子房子烂尾怎么办？
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[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
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尾骨骨折能不能评上伤残鉴定
[律师回复] 您好！如果尾骨骨折导致了长期的功能障碍或严重的后遗症，且这些情况符合伤残评定标准中规定的相关条款，那么是有可能评上伤残的。但是，如果骨折恢复良好，没有留下显著的后遗症或功能障碍，那么可能无法评上伤残。
由于伤残鉴定是一个专业性很强的过程，涉及医学和法律等多个领域，因此具体是否能评上伤残，需要由具有资质的伤残鉴定机构根据伤者的具体情况做出评定。
由于伤残鉴定是一个专业性很强的过程，涉及医学和法律等多个领域，因此具体是否能评上伤残，需要由具有资质的伤残鉴定机构根据伤者的具体情况做出评定。
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买期房房子烂尾了怎么办？
买期房房子烂尾了需要通过协商或者是通过诉讼的方式来解决。如果开发商宣布破产的情况之下房屋已经建成等等保对于购买房屋的人来说，完全是可以按照法定的程序向房管部门来申请办理房产证的。
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房产纠纷就是我小孩被别人追尾了，然后对方摔倒了，膝盖被自己的车别的后视镜玻璃碎片扎了，去医院做手术去三万块钱，对方家长想问我要钱，我能给吗？双方都是未成年人
[律师回复] 最好先不要给，让对方去法院起诉，让法院来划分责任。
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快速解决“医疗纠纷”问题
您好，我方追尾全责，现在收到对方保险代位赔偿追偿，对方车主并没有去4s店修，在他去修的车行却开出了和4s店一样价格的发票，并且对方车主的保险公司也认同这个价格，现在对方保险公司说他们仅仅只是代位追偿，没有出险，但是把修下来的旧件已经拿走了。在此之前对方车主去哪里修的车，几号修好的，修了多少钱等等，我方一概不知！请问我该怎么办
[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
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买的房子烂尾了怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买的房子烂尾了怎么办问题带来帮助。
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律师你好，我2021年1月份我在我们们当地买了一间商铺，当时买的时候那个商铺总价520000万，我交了首付300000剩余220000开发商当时告诉我给我贷款，当时开发商说2021年5月份给我交房，结果那个房子一直没交工到了2022年他们贷款也贷不下来房子也没有交工，当时我去退房开发商说他们让我签一个协议让我提前在房子没有交工的情况让我使用，他们让我签的协议就是如果贷款贷不下来我可以给他们分期付款。但是没有说清楚一个月付多少，开发商说这个协议就是走个过程，他们说还是给我贷款，最后他们的原因贷不了款，房子我是使用了一年多，最后他们把我告到法院，法院判决书下来说让我在90日给他们付清尾款，
[律师回复] 你好，你的这个案件目前进展到哪一步了？
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买的房子烂尾了怎么办？
如果是因为开发商违规、发生突发重大事件等原因导致房屋烂尾，可以通过合法合理途径向政府有关部门反映，寻求政府干预，督促开发商整改，保护购房者的权益。如果是因为开发商资金链断裂等原因导致房屋烂尾，开发商不能履行合同的，购房者可以先和开发商协商解决，协商不成的，可以到法院申请房屋保全，然后起诉开发商，一旦起诉胜诉拿到胜诉状，就可以申请法院强制执行。
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买的房子烂尾了如何办？
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买的房子烂尾了如何办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
撞烂了大灯保险不赔去哪起诉
[律师回复] 若保险公司未能依正当理由进行理赔处理，您首先应当尝试与其协商解决途径，如协商无果，您可寻求下列各部门协助解决纠纷：
1.直接向保险监管机构进行投诉，请求保险监管机构勒令涉事保险公司限期整改；
2.向双方均认可信任的第三方人士或组织提出调解申请，促成双方和解；
3.若保险合同中已有明确仲裁条款，则可依据该仲裁条款，向协议中所指明的仲裁机构申请仲裁裁决；
4.在诉讼期限内，向具有管辖权的人民法院提起民事诉讼；
5.除上述途径之外，还可根据实际情况，采取其他合适方式进行维权。保险公司接到赔偿或支付保险金请求时，应立即对事件进行审核认定；对于较为复杂的情況，应当在三十个工作日內完成审核认定（除非保险合同内有另行规定）。若经鉴定属于保险责任范畴，保险公司需在与投保人或受益人就赔偿或支付保险金事宜达成协议后的十个工作日內履行相关义务；反之，若鉴定结果并非保险责任范围，保险公司应在做出审核认定之日起的三个工作日內，向投保人或受益人发出拒绝赔偿或拒绝支付保险金通知，并详细阐述拒绝原因。
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