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买房给了定金什么情况可以退?

最新修订 | 2024-09-29
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律师解析
满足如下条件就可以退:
1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;
2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;
3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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买房给了定金什么情况可以退?
买房给了定金在双方当事人协商一致的情况可以退。实际上如果对方也同意退还定金的话,那么就可以要求退还定金,或者说是因为不可抗力的原因导致根本就没有办法实现购房合同的目的,也可以要求退还定金。
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房产纠纷
买房给了定金什么情况可以退
购房交易中,定金可退的情形包括:买卖双方对合同条款有重大分歧导致合同解除;认购协议或购房合同明确规定定金退款条件并符合;内部预订项目未取得销售或所有权证书。在这些情况下,定金可依法全额退还。
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买房给了定金什么情况可以退
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房产纠纷
一般情况买房定金能退吗?
一般情况买房定金可以退的,由于定金是具有法律意义的,而“买房定金”是一种这样的担保形式:就是为了缔结合同或履行合同而采取的。按照法律规定,如果不是因为购房者主观意识违约的,那么买房定金是可以退的。
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合同事务
什么情况下能退买房定金
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与什么情况下能退买房定金相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
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