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买房定金交了,可以退吗?

最新修订 | 2024-08-07
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律师解析
视情况而定,满足以下条件的可以退:
1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;
2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;
3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买了房子交了定金退吗?
买了房子交了定金不退的。一般情况下如果要购买的话,缴纳的定金是不能够退还的,除非说双方当事人协商一致,对方同意退定金,完全是可以的。或者是因为不可抗力的原因所导致没有办法继续签订合同。
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房产纠纷
买车交了定金不买了可以退吗
购车交定后的取消及退款事项 购车定金不可退还,视为预付款项,用于抵扣车款。已签订合同支付的定金是合同执行的保证。买方改变主意无权索回定金。但《中华人民共和国民法典》规定,当事人可交付定金作为债权担保。
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买房交买房交了定金可以退吗
购房交易中,定金与订金含义不同。定金具有法律担保作用,违约时交款方可能失去定金,收款方违约则需双倍返还。而订金仅为预付款,无论何因导致合同无法履行,支付订金方均可要求退款。因此,购房时需明确区分定金与订金,避免误解。
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买房定金交了可以退吗
购房交了定金,定金合同生效。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的,收受定金一方应当双倍退还定金。因给付定金的一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的,定金不予退还。因不可归责于当事人双方的事由,导致房屋买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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买房交定金了可以退吗
一般不可以。根据目前的法律规定,房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说,如果由于购房者的原因不能签订购房合同的,那么开发商就无需退还定金。因此,购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房,但是如果不买房,那么购房定金也不会退还。
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买了房子交了定金退吗?
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房产纠纷
买车交了定金可以退吗
购买汽车时,定金退还需符合特定条件。若双方按约履行义务,定金可转为购车款或全额退还;因突发状况或未达成共识导致无法签约,且非任何一方过错,可要求退还定金;开发商违约则双倍退还。其他情况下,定金不退。请务必了解并遵守相关规定。
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买了房子交了定金退吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买了房子交了定金退吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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买房定金交了能退吗
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