中介诱导买房可以退定金吗?
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
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满足一定的条件，定金是可以退的。
1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；
2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；
3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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中介诱导买房返佣怎么办面对购房返佣未兑现的情况，您可以选择法律途径维权：一是通过律师提起诉讼，要求对方履行合同并承担违约责任；二是向市场监督管理机构投诉。确保收集足够的证据，证明对方曾承诺返佣，以便在法律程序中主张您的权益。违约责任意味着违反合同的一方需依法承担责任，这通常建立在有效的合同基础上，且不存在免责情况。
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中介诱导买房可以退定金吗在特定条件下，定金可退还。若双方履行义务，定金可抵价款或退还。因特殊情况无法签约，且双方无责任，定金可退。卖方违约导致交易失败，定金双倍退还。其他情况下，定金不退。以上规定确保了交易的公平与公正。
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中介诱导买房返佣违法吗根据我国相关法律法规，房地产经纪人在处理房地产中介业务时，需严格遵循委托人的意愿。未经委托人明确同意，不得擅自将受托业务转交给其他具备相应资质的中介服务机构代理。此举旨在保障委托人的合法权益，确保房地产交易的透明、公正与规范。任何违反此规定的行为，均将承担相应的法律责任。
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被中介诱导交购房定金可以退吗这取决于具体情况。在决定是否可以退还定金时，可以参考下列情况进行判断和处理：（1）若双方当事人能够达成共识并达成书面协议，那么依据双方的约定部分情况下是可以退还定金的。（2）假如所签订的定金合同被认定为无效的话，那么收取定金的一方有责任将定金如数归还给支付方。
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买房有诱导能退吗定金在特定情况下可退还：1)完成合约义务后抵作价款或退还；2)因特殊情况无法签订合同或达成一致意见，且责任不在任何一方时，定金可退还；3)房屋销售者单方违约导致合同无法履行时，定金可获两倍退还。其他情况下定金不退。
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被中介诱导交购房定金可以退吗
这取决于具体情况。在决定是否可以退还定金时，可以参考下列情况进行判断和处理：（1）若双方当事人能够达成共识并达成书面协议，那么依据双方的约定部分情况下是可以退还定金的。（2）假如所签订的定金合同被认定为无效的话，那么收取定金的一方有责任将定金如数归还给支付方。
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我在路上骑电瓶车正常行驶，后面有个电瓶车超到我前面停下导致我撞了上去，这个谁的责任
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[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办
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公司法人挪用公款导致发不出工资，人数和金额比较大。99%实缴股东要不要承担责任
[律师回复] 你好，股东也可以向人民法院提起诉讼,要求法人归还挪用的公款,并赔偿因此造成的损失。
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买房有诱导能退吗
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房产纠纷想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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快速解决“土地房产”问题
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[律师回复] 在什么类型的单位上班
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我去A中介看上了一套房，A中介叫B中介的工作人员冒充房东亲戚和我谈价格，60.68万成交，后来发现房东是以58万价格委托给B中介的。请问一下两个中介行为合法吗？
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销售诱导买房可以退房吗
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