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买房子定金付了然后不想买能退回吗?

#房屋买卖 最新修订 | 2025-05-10
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包敬立律师
包敬立律师
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
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律师解答
看是谁的过错。
律师解析
根据规定,如果因购房者一方原因未能订立《商品房买卖合同》的,开发商有权不返还定金。如果是由于开发商乙方的原因而导致合同未能订立的,开发商应向购房者双倍返还定金。因不可归责当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应将定金返还给购房者。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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买房子定金付了然后不想买能退回吗?
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买房子定金付了然后不想买能退回吗?
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买房后给了首付然后想退房可以吗
支付首付款后,您可因个人原因撤销购房协议,但需承担相应违约责任。首付款可视作购房定金。若决定退房,可要求退还首付款,但可能需向卖方支付违约金,具体金额需根据合同及法律规定而定。请慎重考虑,避免因个人原因造成不必要的经济损失。
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