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合同解除权是否是债权

最新修订 | 2024-10-29
3.1k浏览
律师解答
不是。
律师解析
合同解除权不是债权,是形成权。合同解除权是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利,它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果,属于形成权的一种。形成权是以单方意思表示方式行使,也就是说,实现形成权既不需要向法院提出请求,也不需要进行强制执行,所以行使形成权不需要法院的裁判。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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债权债务解除
当事人双方互负债务互享债权,双方债务均已到期,债务的标的物种类、品质相同当事人双方互负到期债务的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销,但下列情况除外:1、依照法律规定不得抵销的。2、按照合同的性质不得抵销的。
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债权债务
债权债务关系怎么解除
1、正常途径,正常途径是债务人依据约定履行债务时所采用的方法。如企业到期足额以现金或银行存款还银行贷款、支付供货厂商的应付货款。用合质合量的产品或劳务偿付预收货款等。2、特殊途径,由于债务企业暂时的偿债能力或约定条件的变更等原因,不能履行其债务时所采用的方法。
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债权债务
债权债务关系解除是怎么进行的?
债权债务的关系解除其实就是合同关系的解除。我国《合同法》关于合同解除的效力问题,首先承认合同的解除向将来发生效力即对于尚未履行的,终止履行;其次,承认合同的解除可以产生溯及既往的效果,即已经履行的可以要求恢复原状或采取其他补救措施。
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债权债务
出租人是否有权解除合同?
出租人只有在房东违反了相关规定的情形下,才可以擅自解除合同。否则如果房东拒绝其解除房屋租赁合同的话房。出租人需要支付房东一定的补偿费用。否则房东可以向法院进行诉讼。
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房产纠纷
违约方是否有权解除合同?
违约方是有权解除合同的,但需要承担有关违约责任,并支付规定标准的违约金,如果造成了严重的损害的,还可能追究法律责任,具体情况下可以由双方协商处理,也可以仲裁或者起诉到法院处理。
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