民法典规定如何认定小产权房合同效力
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解析
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小产权房合同符合法定有效条件的就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有：
1、订立协议的行为人具有相应的民事行为能力;
2、行为人的意思表示应当真实明确;
3、不得违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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