婚前房产婚后买卖了算共同财产吗?
最新修订 | 2024-09-24
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- 律师解析
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1、如果该房产属于婚前个人房产，那么卖掉后得到的钱不属于共同财产。
2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚前财产卖了属于共同财产吗不属于。根据相关法律规定，一方的婚前财产不属于夫妻共同财产，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，如果结婚时签有协议，则按协议分割。
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变卖婚前财产的钱是共同财产吗1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。
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婚前买房婚后卖了再买房产属于共同财产吗婚前财产一般归个人所有，除非另有约定。婚前购房的归属和婚后出售收益需根据具体情况分析：（一）全额付款、仅登记一方名字的房产归该方所有，售出收益亦然；（二）婚前支付首付、婚后共同还贷的，共同还贷部分及增值部分为共同财产，可分割；（三）婚前支付首付、登记双方名字的房产为共同财产，可分割；（四）婚前支付首付、登记在父母名下或由父母还贷的，售出收益不属于共同财产，不能分割。
财产分割
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婚前买房婚后卖了再买房产属于共同财产吗婚前财产一般归个人所有，除非另有约定。婚前购房的归属和婚后出售收益需根据具体情况分析：（一）全额付款、仅登记一方名字的房产归该方所有，售出收益亦然；（二）婚前支付首付、婚后共同还贷的，共同还贷部分及增值部分为共同财产，可分割；（三）婚前支付首付、登记双方名字的房产为共同财产，可分割；（四）婚前支付首付、登记在父母名下或由父母还贷的，售出收益不属于共同财产，不能分割。
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婚前买房婚后卖了再买房产属于共同财产吗婚前财产一般归个人所有，除非另有约定。婚前购房的归属和婚后出售收益需根据具体情况分析：（一）全额付款、仅登记一方名字的房产归该方所有，售出收益亦然；（二）婚前支付首付、婚后共同还贷的，共同还贷部分及增值部分为共同财产，可分割；（三）婚前支付首付、登记双方名字的房产为共同财产，可分割；（四）婚前支付首付、登记在父母名下或由父母还贷的，售出收益不属于共同财产，不能分割。
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婚前财产卖掉的钱是共同财产吗婚前财产如果没有其他约定，一般应属于个人财产，另方无权进行分割。婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分具体情况讨论。1、婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值的部分属于夫妻共同财产，可以分割。
财产分割案件·常见问题
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婚前房产婚后买卖了算共同财产吗?
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婚前买房婚后卖了再买房产属于共同财产吗
婚前财产一般归个人所有，除非另有约定。婚前购房的归属和婚后出售收益需根据具体情况分析：（一）全额付款、仅登记一方名字的房产归该方所有，售出收益亦然；（二）婚前支付首付、婚后共同还贷的，共同还贷部分及增值部分为共同财产，可分割；（三）婚前支付首付、登记双方名字的房产为共同财产，可分割；（四）婚前支付首付、登记在父母名下或由父母还贷的，售出收益不属于共同财产，不能分割。
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通常情况下，倘若买卖双方已经顺利完成了所有相关的审批以及变更登记手续，使得宅基地的使用权能够合法地转移到买方的名下，那么在这种情况下，拆迁款一般就会归买方所有。这是因为合法的交易流程确保了买方对宅基地的合法使用权益，自然在拆迁时相应的补偿款也应归其所有。
然而，要是买卖过程中存在一些瑕疵，比如没有办理合法的手续，又或者违反了宅基地流转的相关规定，那么拆迁款的归属就很可能会引发争议。此时，就需要全面地考虑双方在交易过程中所存在的过错情况，以及交易的实际状况，还有当地所执行的拆迁政策等诸多因素。只有确保交易是合法合规的，才能够更加有利于清晰地确定拆迁款的归属，避免因交易不规范而引发的一系列纠纷和不确定性。
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婚前买的房婚后卖了算共同财产吗
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