物业服务不到位能不交物业费吗?
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
-
物业服务不到位的，如果存在以下情况的，可以拒绝交物业费：
一、物业公司没有履行物业服务合同中约定的义务。
二、物业服务合同中约定先服务后收费的，物业管理企业尚未提供相应服务的。
三、物业合同中约定了当物业公司服务不到位可拒交物业费的条款的。
- 法律依据
-
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业服务不到位可以起诉吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业服务不到位可以起诉吗相关的法律规定。
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2. 诚恳地与员工进行沟通，尝试了解其不愿意补签合同的真实原因，并看看是否还有协商解决的余地。
3. 在劳动仲裁过程中，如实陈述情况，并向仲裁机构提交相关证据，以证明单位并非故意不签订劳动合同，尽量降低可能的赔偿责任。
今后，单位应加强对劳动法律法规的学习，规范用工管理，避免类似情况再次发生。
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