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签订认购书后不想买了怎么办?

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
签订认购书不想要了可以转让出去,但要求转让人和房地产开发商已签订了房屋预售协议,并到当地房地产管理中心办理了预售登记手续。如归转让人未将房屋全款付清,转让前必须取得房地产开发商的同意,若已付清房屋全款,转让前以书面形式通知房地产开发商即可。
法律依据
《中华人民共和国房地产管理法》第四十六
商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题,由国务院另行规定。
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购买期房怎样签订认购书
一般情况下,认购书一般包括以下基本条款:当事人双方基本情况、房屋基本情况、开发商销售资质、价款和付款方式、定金相关协议 主要包括5个方面 1、当事人双方基本情况。2、房屋的基本情况。3、开发商销售资质。4、价款与付款方式。5、定金
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房产纠纷
签订房屋认购书就必须要买房吗
如果你已经签定好了房屋认购书,那么就证明了你想要购买这个房子,所以你就必须要买这所房子,不能随便违约。不然的话你要承担法律责任,和违约金。
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房产纠纷
签订的回迁房购买协议书是否有效
依据 合同法 第五十二条的规定,有下列情形之一的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
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房产纠纷
签订认购书的房子买了后还能换吗?
商品房认购书具有合同的法律效力,一旦签署,即对双方当事人产生相应约束力。购房者在签署商品房认购书时千万不能因其内容简单而掉以轻心,尤其是不能认为商品房认购书不是正式合同,
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房产纠纷
购房签订了认购书可以反悔吗
如果是购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任。当然,如果有其它损失,还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。
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