退房需要满足哪些条件?
最新修订 | 2024-02-20
2.4w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5316人
- 律师解析
-
商品房退房只需要满足下列条件之一即可：
1、延期交付房屋；
2、开发商开发手续不全，导致合同无效；
3、开发商未经购房人同意擅自变更设计；
4、不能办理产权证；
5、房屋面积误差超过3％；
6、房屋质量导致严重影响使用；
7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷；
8、存在一房二卖的情形。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
《商品房销售管理办法》第十九条
按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变；套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
退房要满足的条件?商品房退房只需要满足下列条件之一即可： 延期交付房屋；开发商开发手续不全，导致合同无效；开发商未经购房人同意擅自变更设计；不能办理产权证；房屋面积误差超过3％；房屋质量导致严重影响使用；房子存在抵押、联建或其它经济纠纷；存在一房二卖的情形。
-
逮捕需满足哪些条件？逮捕需要满足的条件：对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：(一)可能实施新的犯罪的；(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的。
-
申请退房需要满足什么条件退房必须是合同解除或者合同无效的情况下才产生，退房的情况主要有：1、购房合同无效。合同无效的直接结果就是由于合同取得的财产应予返还，具体到买房中，也就是购房者指退还房屋，而开发商退还房款。2、特定情况下解除合同，如开发商在交付房屋时，交付房屋的产权面积跟实际面积有较大的区别，购房者可以要求退房。
-
试用期辞退需要满足哪些条件1、在试用期内员工被证明没有达到录用条件。2、试用期内员工有严重违反用人单位规章制度的行为。3、试用期内，员工严重失职、营私舞弊，给用人单位造成了重大损害。4、员工同时又与其他用人单位建立了劳动关系，对完成本单位的工作人员会造成影响，或者经单位提出但仍拒不改正。
劳动关系
-
房屋买卖退税需要满足什么条件个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后，但期间不超过12个月。个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准。
保险理赔
-
深圳社保退保需要满足哪些条件目前我国规定个人社保是不能退的，也就是说不允许退保，可以随人的工作地点转移而迁移合并的，办理转移或者接续养老保险关系。
保险理赔
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125606人选择咨询律师
退房需要满足哪些条件?
一键咨询
试用期辞退需要满足哪些条件
1、在试用期内员工被证明没有达到录用条件。2、试用期内员工有严重违反用人单位规章制度的行为。3、试用期内，员工严重失职、营私舞弊，给用人单位造成了重大损害。4、员工同时又与其他用人单位建立了劳动关系，对完成本单位的工作人员会造成影响，或者经单位提出但仍拒不改正。
10w+浏览
劳动纠纷我现在是因为身上有个案件取保出来的 但是有个债务问题要起诉我 我现在又没有能力偿还这个需要坐牢吗
[律师回复] 您好,具体情况是怎样,可以电话沟通下q
5w浏览
快速解决“债权债务”问题
房屋买卖退税需要满足什么条件
个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后，但期间不超过12个月。个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准。
10w+浏览
金融保险
深圳社保退保需要满足哪些条件
目前我国规定个人社保是不能退的，也就是说不允许退保，可以随人的工作地点转移而迁移合并的，办理转移或者接续养老保险关系。
10w+浏览
金融保险奶茶店干20天，实习期考核扣工资，物料及全勤扣工资，对方说劳动法37条应赔用人单位20%，监控及聊天记录是证据，以及未满一个月没有签劳动合同
[律师回复] 员工的个人原因，造成公司直接经济损失，企业可以要求赔偿（但不超过月工资20％），未签订劳动合同超过一个月，你可以主张未签订劳动合同双倍工资。
4.4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
企业辞退员工需要满足哪些条件
1、在用人单位与员工协商达成一致的情况下，可以将员工辞退。2、用人单位符合规定的经济性裁员条件要求的，可以将满足条件的员工辞退，但此时需要支付相应的补偿金。3、可以证明员工有《劳动合同法》规定的法定情形，用人单位可以将员工辞退。
10w+浏览
劳动纠纷
社保还能退吗需要满足哪些条件
社保的购买者在购买社会保险后，如是外地返乡、出国定居、未满15年参保的缴纳者可以退还缴纳的保费。社会保险的购买人想要退保的需要满足退保条件的要求，保障自身的合法权益进行办理。
10w+浏览
我家门前建了一条杭绍甬智慧高速隧道，离我家只有十六米距离，导致了我家尺房屋大面积开裂
[律师回复] 这样子是可以要求拆迁的
4.9w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
