律图审稿专业委员会3轮严审

银行办理抵押贷款流程如何进行

最新修订 | 2024-02-25
3.9w浏览
律师解析
流程如下:
1、提出贷款申请
2、银行审批、评估。
3、报批贷款。
4、借款合同公证:借款人跟贷款银行签订借款合同和全部的手续签字、盖章后,由公证人对其进行公证。
5、办理抵押登记:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
6、银行放款。
法律依据
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

银行纠纷案件·推荐文章

徐州177****3347用户4分钟前已获取解答
常州181****2610用户4分钟前已获取解答
扬州180****6712用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125493人选择咨询律师
6548位律师在线平均3分钟响应99%好评
银行办理抵押贷款流程如何进行
一键咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    134****3335用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****6186用户4分钟前提交了咨询
    133****6781用户2分钟前提交了咨询
    160****8053用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****4103用户3分钟前提交了咨询
    168****8330用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****3625用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    140****5234用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    162****4256用户1分钟前提交了咨询
    154****5136用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****1371用户1分钟前提交了咨询
    134****3287用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    140****5844用户1分钟前提交了咨询
    140****3111用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****5032用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    172****4341用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****4800用户4分钟前提交了咨询
    136****0808用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****8108用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****2441用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****8734用户4分钟前提交了咨询
    171****0162用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****8332用户2分钟前提交了咨询
    164****7820用户1分钟前提交了咨询
    130****4000用户4分钟前提交了咨询
    163****2432用户3分钟前提交了咨询
    161****6214用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    138****4850用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****3102用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****2034用户3分钟前提交了咨询
    164****3217用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****6040用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****6545用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    135****7264用户4分钟前提交了咨询
    163****6080用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****2680用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    158****5221用户4分钟前提交了咨询
    146****2738用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    130****0860用户4分钟前提交了咨询
    164****2873用户3分钟前提交了咨询
    163****1814用户4分钟前提交了咨询
    176****3646用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****7418用户4分钟前提交了咨询
    136****7280用户4分钟前提交了咨询
    174****0527用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    178****5266用户1分钟前提交了咨询
    132****7712用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    153****5357用户1分钟前提交了咨询
    151****8187用户2分钟前提交了咨询
    141****4304用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
沭阳180****4390用户2分钟前已获取解答
扬州181****2457用户3分钟前已获取解答
连云港135****4599用户1分钟前已获取解答
银行抵押贷款的流程?
1、客户申请。2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,银行对申请人进行信用等级评估。3、发放贷款。4、贷后检查。5、按期还款。6、贷款结清。
10w+浏览
银行系统怎么判定洗钱罪
[律师回复] 解析:
向犯罪行为人提供资金账户的行为;对于犯罪所得财产进行协助转化为现金、金融票据以及各类有价证券的活动;通过转账或者使用其他结算工具来协助资金的非法流动和转移的行为;对将犯罪所得资金通过跨境渠道进行汇款的活动给予支持和协助的行为;以及采取其他各种手段,如掩藏、隐匿等,对犯罪所得及其所产生的收益的来源及性质加以掩饰、隐瞒的行为,均可能被视为构成了洗钱罪行。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
房屋抵押银行贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款。
10w+浏览
羁押最长多久能取保候审
[律师回复] 解析:
若相关行为人遭受刑事拘留之情况下,通常需等待至二十四个小时之后方可开始办理取保候审手续。这是由于根据相关法律规定,公安机关在执行拘留行为之后的二十四小时之内必须要对被拘留人员进行讯问,而若超过该时间段仍未讯问完毕的话,只要被拘留者满足取保候审的相关条件,便有权利提出取保候审的申请。取保候审乃是一项重要的强制措施,意即侦查机关有权要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳适当的保证金以此作为保证书的主要内容,从而确保其不会采取任何形式的逃避或干扰侦查活动的行为,同时也要求他们随时保持待命状态能够随时接受传唤和出庭。取保候审这一措施主要适用于那些犯罪程度相对较轻,无需施行拘留或逮捕等严厉手段,但又需要对其行动自由进行适当限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
银行房产抵押流程是什么?
银行房产抵押流程是:当事人提出申请、签订合同、发放贷款、还款、办结等,对于通过房产向银行抵押获得贷款的情况,是需要严格按照上述规定的程序和要求来进行合法的处理的。
10w+浏览
债权债务
帮信罪支付宝流水250万坐几年牢
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规的相关规定,涉及协助信息网络犯罪活动案情中,累计流水超过两百万元人民币的涉案人员将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。具体而言,若行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其实施犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
此外,对于单位犯下前述罪行的情况,也将对该单位处以罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,依据第一款的规定进行相应的处罚。
值得注意的是,如果存在前两款所述行为,并且同时构成了其他犯罪的情况,则应依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
银行房产抵押流程是怎样的?
银行房产抵押流程是首先需要当事人自己携带相关的材料,然后到银行来提出贷款的申请,银行在受理之后需要对于房产进行一定的评估之后才能够签订相关借款合同,并且办理具体的房产抵押登记的手续。
10w+浏览
债权债务
洗钱罪的判罚程序是什么
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的刑罚程度具体如下所述:
1、对于涉及金额较小的罪犯,可判处五年以下有期徒刑或拘役,并处或仅罚款;
2、若情节严重者,则应被判处五年至十年以下有期徒刑,同时得并处罚款。
3、若有公司触犯此罪行,应对该公司进行罚金惩罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照上述规定进行相应的处罚。洗钱罪,即明确知晓是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法所得及其收益,为了掩盖、隐瞒其来源和性质,而提供资金账户的,或者协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移的,或者协助将资金汇往境外的,或者以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6615位律师在线
立即咨询
石家庄怎么取保候审的流程
[律师回复] 解析:
开展保释候审活动的主要程序如下:
首先,被拘留的犯罪嫌疑人员、被告人以及其法定代理人、近亲眷、辩护律师需要提供申请人的个人身份证明文件,以及书面形式的保释申请书、授权委托书等相关材料进行申请;
其次,公安机构、检察机关和人民法院将分别在各自的诉讼阶段受理此类申请;
再次,对于享有决策权的政府部门来说,如果申请者符合保释候审的条件,且已提出了保证人或能够支付相应的保证金,那么公安机构与司法机关应予以同意,并按照法律规定办理保释候审手续;反之,若申请者无法满足这些条件,政府部门应拒绝保释候审请求,同时向申请人解释拒绝的原因;
最后,保释候审的执行工作将由公安机关负责实施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
帮信罪流水达到三百万判多少年
[律师回复] 解析:
依据我国相关司法法规政策,涉案金额高达300万元的“帮信”活动,通常将面临三年以下有期徒刑、拘留或罚金等严厉惩罚。
值得注意的是,“帮信”并非以涉案金额大小来衡量罪行轻重,因此,犯罪数额并不直接影响量刑标准。
然而,如果在构成“帮信”罪名的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪和处罚。
此外,如果犯罪者能主动退还赃款,这无疑会对减轻刑罚甚至免于处罚产生积极影响。
最后,关于犯罪者的身份问题以及主观意图,必须明确的是,他们是在明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助的情况下进行的,但是在某些案例中,即便犯罪嫌疑人被判定为“帮信”罪名成立,他们可能仅仅扮演了从犯的角色。对于从犯,我们应该给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
只有流水能定洗钱罪么判几年
[律师回复] 解析:
若清洗(转移)金额达到了二万元人民帀,这无疑已经触犯了严重的洗钱犯罪行为,将会面临严肃的刑事追责。
根据中国现行的相关法律条款和司法解释,所谓“洗钱罪”,即是指行为人在明知自己所处理的财产是来自于诸如毒品犯罪、具有黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪以及金融违法等各类犯罪的非法所得及其产生的收益的情况下,仍然试图通过各种手段来掩饰或者隐瞒这些财物的真实来源和性质,从而实施具体的洗钱行为。这种行为是完全不能被容忍的,必将受到法律的严惩。原因在于,洗钱罪实质上属于典型的行为犯,只要行为人明知自己正在处理的是上述犯罪所得及其收益,并为了掩盖或隐瞒这个事实真相而实施具体的洗钱行为,那么这一行为本身就构成了犯罪,必须依法追究其责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
房屋抵押银行贷款流程是什么
第一,先要向银行提出申请。第二,银行对借款人的房屋进行一个准确的评估。第三,在调查和审批通过了之后,银行的客户经理就通知借款人,开始办理各项事宜。第四,银行在受到了借款人房屋的权利证书之后,就可以开始发放贷款了。
10w+浏览
债权债务
取保候审期满流程怎么走
[律师回复] 解析:
1.通常来说,一起正常的普通刑事案件会经历以下几个环节:
首先由公安机关负责进行侦查工作,待侦查结束后将案件移交给检察机关进行审查起诉;经过审查之后,若认为案件不构成犯罪或者无需判处刑罚,则无需再移送至法院审判。
然而,值得注意的是,在公安机关侦查终结后,认为案件不构成犯罪或者无需判处刑罚的情形下,也是可以选择不将案件移送至检察机关的。同样地,在检察机关审查起诉后,若认为虽然构成犯罪,但是情节轻微且无需判处刑罚的,也可以决定不将案件移送至法院进行审判。
2.当案件成功移送至检察机关审查起诉后,检察机关的公诉部门将会对犯罪嫌疑人(即您)进行讯问,并就相关案情进行深入了解。按照常规流程,检察机关公诉部门在收到公安机关提交的起诉意见书及相关卷宗材料后,应立即对犯罪嫌疑人(即您)进行讯问,并就相关案情进行详细询问。在此过程中,公诉部门还需向您明确告知在审查起诉阶段的犯罪嫌疑人享有的权利和承担的义务。
3.保释,作为刑事诉讼过程中的一种强制性措施,并非最终的刑罚结果。目前您正处于保释状态,根据相关法律法规,您必须随时接受传唤,如两次无正当理由拒绝出庭,将视为情节严重,依法可撤销您的保释资格,进而实施逮捕。
此外,在保释期间,您若离开所在县市外出,必须提前报备并获得批准方可出行。请务必严格遵守相关规定,以避免为自身带来不必要的困扰。
4.关于单个案件的立案处理,普遍而言,所有案件最终都会被起诉至法院进行审判。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
不同意取保候审的,应当书面通知申请人并说明理由。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应