宅基地确权如果拆迁归谁?
- 律师解析
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宅基地确权如果拆迁归谁：
1、宅基地确权，如果拆迁归确定的权利人。
2、宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房，故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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父亲死后确权宅基地归谁村集体宅基地是指村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，归村集体所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，父亲作为村民进行确权确认的仅是宅基地使用权。非个人合法财产的宅基地不得作为遗产进行继承，但父亲对宅基地上的房屋具有合法产权的，该房屋可以作为遗产依照程序进行法定继承或者遗嘱继承。根据地随房走、房地一体的原则，其继承人继承房屋后，可以向村集体申请使用该宅基地。
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宅基地确权如果拆迁归谁宅基地确权与拆迁赔偿问题在我国《土地管理法规》中有明确规定。宅基地的归属权属于实际权益持有者，拆迁时应全面补偿宅基地及其上的建筑。虽然宅基地所有权归村集体，但补偿权属也归村集体。村民的私人建筑则应全额补偿给个人。补偿形式包括货币和实物置换，具体根据当地政策和标准决定。
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如果农村卖房宅基地归谁农村房子卖了宅基地归集体所有，是不会因为房屋买卖发生转移的。农村房屋买卖合同纠纷的处理是双方当事人协商和解，找第三方进行调解或者根据是仲裁协议申请仲裁，或者是向法院起诉。关于遇到如果农村卖房宅基地归谁时我们可以参考以下内容。
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如果房子拆了宅基地归谁归村集体所有。农村的房屋被拆迁，土地上的房屋属于村民所有，房屋拆迁的补偿一般是直接支付给村民，土地属于村集体所有，土地征用的补偿款会直接支付给村集体，村集体在按比例分配给村民。若是依旧不知道如果房子拆了宅基地归谁的可以参考下文。
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宅基地确权如果拆迁归谁?
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怎么确定宅基地周边使用权归谁？
宅基地依法经过统一规划的，以规划后确定的使用权为准，公民原用的宅基地已经依法统一规划另行分配了的，不得再要求收回。宅基地经过法定程序个别调整了的，以调整后的所有权为准。抢占、多占集体土地或他人的宅基地的，一律无效。不按审批权限或程序划拨的宅基地，一般不予保护。
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