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申请宅基地都有什么要求?

最新修订 | 2024-09-03
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律师解析
申请宅基地要求:
1、农村村民户无宅基地;
2、农村村民户除父母身边留子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;
3、回乡落户的离休、退休退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳台同胞需要建房而无宅基地的;
4、原宅基地影响村镇建设规划需要收回而无宅基地的;
5、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
6、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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