拆迁补偿地下室怎么赔?
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解析
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1、按照原来购买地下室的价格来补偿。
2、按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。
3、在宅基地上自建地下室可以成为不动产，但前提是获得规划部门的审批，依法获得合法产权证明。如果没有获准，就属于违章建筑了。违章建筑拆迁时一般是不赔偿的，拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元／平方米至50元/平方米给予补偿，但不列入安置范围；超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条
房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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拆迁地下室怎么补偿地下室拆迁补偿标准：按原购价赔偿或参考室内单价一半补偿，也可协商确定。房屋拆迁补偿计算标准包括市场评估价、商品住房交易均价和重置价，分别反映公允市场价格、同类型住宅均价和重建成本。
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拆迁地下室怎么补偿?（一）按照原来购买地下室的价格来补偿。（二）按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。房屋拆迁补偿计算标准：1、市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格。2、商品房交易均价：是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格。3、重置价：是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术。
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拆迁补偿地下室怎么赔拆迁补偿地下室这么赔：1、按照原来购买地下室的价格来补偿。2、按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。3、在宅基地上自建地下室可以成为不动产，但前提是获得规划部门的审批，依法获得合法产权证明。如果没有获准，就属于违章建筑了。违章建筑拆迁时一般是不赔偿的。
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