律图审稿专业委员会3轮严审

预售登记前购房合同变更方式是什么?

最新修订 | 2024-08-08
206浏览
律师解析
预售登记前,购房者变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收,需前往有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可等产权证办理出来后再进行更名。
法律依据
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

沭阳178****5050用户2分钟前已获取解答
南通181****3379用户2分钟前已获取解答
徐州152****5436用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125648人选择咨询律师
6111位律师在线平均3分钟响应99%好评
预售登记前购房合同变更方式是什么?
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****8207用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    177****7861用户2分钟前提交了咨询
    137****0842用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    131****5415用户4分钟前提交了咨询
    151****5651用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    132****7101用户1分钟前提交了咨询
    153****5335用户4分钟前提交了咨询
    177****1667用户4分钟前提交了咨询
    145****7473用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    170****0332用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    146****4126用户2分钟前提交了咨询
    153****5108用户1分钟前提交了咨询
    142****0604用户4分钟前提交了咨询
    164****4804用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    130****3116用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****7716用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****8412用户2分钟前提交了咨询
    171****7541用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****6275用户4分钟前提交了咨询
    140****4167用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    163****0811用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    130****3877用户2分钟前提交了咨询
    177****1078用户3分钟前提交了咨询
    151****1002用户4分钟前提交了咨询
    151****2408用户4分钟前提交了咨询
    143****3643用户3分钟前提交了咨询
    154****4826用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****0087用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    166****5810用户2分钟前提交了咨询
    146****6686用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****4664用户1分钟前提交了咨询
    160****4567用户1分钟前提交了咨询
    134****6584用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    175****0161用户1分钟前提交了咨询
    162****6700用户3分钟前提交了咨询
    131****1452用户4分钟前提交了咨询
    160****7675用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****6711用户1分钟前提交了咨询
    143****7352用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****6272用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****0503用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    158****2328用户1分钟前提交了咨询
    144****5222用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    132****5013用户2分钟前提交了咨询
    164****8551用户1分钟前提交了咨询
    142****3230用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    133****1063用户1分钟前提交了咨询
    160****0388用户3分钟前提交了咨询
    143****4218用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    174****1358用户4分钟前提交了咨询
无锡180****9714用户1分钟前已获取解答
徐州134****8117用户1分钟前已获取解答
常州134****9784用户2分钟前已获取解答
商品房预售登记备案与预告登记
1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施,属于行政管理制度。2、实际功能不同。3、操作上的不同。4、适用范围不同。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广。
10w+浏览
房产纠纷
预售登记和预告登记的有什么区别?
1、法律性质不同。2、目的不同。3、登记方法不同。预告登记必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请,原则上必须由双方共同申请,除非法律另有规定4、适用范围不同。5、登记部门不同。预告登记的主体机关是唯一的,即房屋登记机构。
10w+浏览
房产纠纷
预售登记与预告登记的区别是什么?
1、法律性质不同。预告登记是由《民法典》规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施,属于行政管理制度。2、目的不同。3、登记方法不同。4、适用范围不同。5、登记部门不同。预告登记的主体机关是唯一的,即房屋登记机构。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售登记收费吗
在办理预购商品房抵押权预告登记时,按法律所规定的需要缴纳的费用必须交齐才能办理。需要缴纳的费用有:住房房屋登记收费标准:60元/件;非住房房屋登记收费标准:400元/件;经济适用房减半收取。房地产抵押手续费:按照贷款额的0.08%收取。
10w+浏览
房屋预售合同是否登记
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋预售合同是否登记进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应