离婚房子怎么分？?

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与离婚房子怎么分割离婚房产怎么分相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。

一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

离婚房产分割要考量多要素。婚前一方全款购房登记个人名下，属个人财产；婚后购房一般为共有，平均分配。若一方购房投入多或贡献大，法院会酌情倾斜。夫妻也可协商决定房产归属及补偿方案。

要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。

离婚时,房子怎么分，有两种情况。1.协商处理；2.协商不成，向法院起诉，法院根据具体情况公平处理。具体分析如下：购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得房产证之日。法院处理离婚房子的原则与方法具体是：(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产，离婚时不予分割。

离婚时，房产分割需要考虑多方面因素。要是一方在婚前全款买房，登记在自己名下，那就是个人财产；要是婚后买的，一般就算共同财产，平均分配。但要是一方在购房时投入多或者贡献大，法院可能会适当偏向他/她。夫妻也可以商量房子归谁，以及怎么补偿。

离婚时,房子怎么分，有两种情况。1.协商处理；2.协商不成，向法院起诉，法院根据具体情况公平处理。具体分析如下：根据我国法律规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得房产证之日。法院处理离婚房子的原则与方法具体是：(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

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