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开荒20年以上土地征地补偿款归谁?

最新修订 | 2024-05-07
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律师解析
开荒20年以上土地征地补偿款的归属存在以下几种情况:
1、开垦属村集体所有的荒地,已经村集体村民表决同意,并和集体签定承包合同的,开荒人和集体共同分割荒地征收补偿款;
2、开荒无集体所有权的荒地,已经国土部门审批,获得荒地使用权的,开荒人可以获得荒地征收补偿款;
3、没有经村集体和国土部门授权批准而私自开垦使用的情况下,属非法占用集体和国家土地,征地补偿费中的土地补偿费属于村集体或国家,但开荒人能领取青苗和地上附着物的补偿。
土地补偿费:
是国家建设需要征用农民集体所有的土地时,用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对农民集体在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。
其标准为:
征用耕地的补偿费标准为该耕地被征前之年均产值的三至六倍,征用其他土地的补偿费标准,由各地方参照耕地的补偿费标准规定,一般为该地被征前三年平均亩产值的三至五倍。土地补偿费属于专用款项,依法应由被征地单位统一掌握,主要用于发展生产,不得挪作他用。
征地补偿费包含土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗补偿费。
荒地:
荒地在法律上也叫“四荒地”,包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,狭义的荒地以及荒沙、荒草和荒水都属于荒地的范畴。
1、荒地的开垦:
(1)荒地所有权只能是国家或者集体所有,不存在归个人所有的可能,开垦荒地也需经过所有人的同意;
(2)在没有争议的情况下,可以通过承包、租赁、拍卖的方式取得使用权。
2、荒地的确权:
(1)“国有荒地”的开垦,可以确定给开发单位或个人长期使用,但是并未明确是确权发证;
(2)对于个人开垦的集体所有的荒地,一般情况下也是不能确权的,但原则上应该交开荒者耕种。
3、荒地的承包:
(1)荒地使用权的取得方式包括承包、租赁或拍卖;
(2)对于村集体内部成员开荒是否收取承包费的问题,相关法律并没有做出明确的规定。
法律依据
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
第四十一条
开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
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开荒地20年使用权归谁?
开荒地20年使用权归开荒者,但对于土地所有权仍然是属于农村集体所有,开荒者个人不能享受所有权,但可以享受土地的使用权,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询土地管理部门。
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征地拆迁
开荒的土地补偿归谁得?
归当时的使用者所有。土地被征用是可以获得一定数额的经济补偿,具体赔偿的标准根据当地的规定来执行,土地的补偿款一般是在征用之前一次性支付给土地的所有人,如果未支付赔偿就强行征用土地属于违法行为。
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征地拆迁
开荒土地使用权归谁使用?
在农村,土地是属于农民集体所有的,个人无法土地的所有权,所以如果农民个户开垦了荒地,还要看其行为是否经过批准,若已经批准,一般集体会以发包的形式,优先发包给开垦人,并且开垦人支付一定的费用。
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征地拆迁
开荒土地使用法规定开荒的土地使用权归谁所有
开荒土地使用法规定开荒的土地使用权归开荒者所有,在我国,城市和农村差距较大,无论是贫富还是土地的使用率,在城市一般都存在用地不够的情况,而在农村,还有很多荒废的土地没有开垦。有些农民会根据自己的需要,将一些荒山开垦出来供自己生产作物等。
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征地拆迁
洗钱罪由谁退赃的判决
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪案件的涉案金额,依据法律规定,通常情况下是由犯罪分子本人,或其直系亲属、法定代理人为责任方进行退还的。在此过程中,法庭将会对退赔事宜作出详细且具体的判决安排,包括退还款项的数额以及具体的归还期限等方面的规定。
如若犯罪分子未能按期履行退赔义务,那么法庭将有可能依照法律规定,迫使其通过其个人资产来进行追回。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图三亚
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20岁犯猥亵罪怎么判
[律师回复] 解析:
本篇为您揭示关于“涉嫌侵犯猥亵罪”的判决规范。猥亵犯罪是指行为人采用暴力、威胁或者其他手法强行对他人进行猥亵,或者对女性实施侮辱的犯罪行为。具体判处标准分为三个层次:
首先,如果犯罪分子以暴力、胁迫等方式强制猥亵他人或者侮辱妇女者,应判处五年以下有期徒刑或者拘役;
其次,若行为人在聚众场合或者公共场所公然实施猥亵行为,或者存在其他恶劣情节的,则应判处五年以上有期徒刑;
最后,对于猥亵儿童的罪犯,应判处五年以下有期徒刑,如情节恶劣或者造成其他严重后果的,将被判处五年以上有期徒刑。
根据我国相关法律法规,猥亵罪是指行为人通过暴力、威胁或其他手段,违背他人意愿,强制对他人进行猥亵而构成的犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
律图三门峡
律图三门峡
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开荒30年的土地被征收钱归谁
开荒30年的土地被征收钱归集体所有的。这笔补偿款应该是由集体分配到集体组织中的成员,需要安置的人员就由集体组织去安置,而安置补偿的费用就支付给集体经济组织。更多与开荒30年的土地被征收钱归谁的问题,大家是可以从下文中进行了解。
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征地拆迁
合同诈骗罪本金归还标准是什么
[律师回复] 解析:
在涉及商业活动的交易中,如果存在以下行为之一,便可能构成刑事犯罪责任:
首先,以不正当的占有为目的,在签署或履行合约的整个过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财务款项,并且其涉及的金额达到一定程度,那么对此类行为将按照相关法律规定,可能会被判处三至十二个月的有期徒刑或拘役不等,根据情况还应给予罚金或者单处罚金的惩罚;
其次,若其涉案金额非常庞大或者存在其他严重犯罪情节的话,将会面临三年以上长达十年以下的有期徒刑,同时还需承担罚金等处罚;
最后,如果这类违法分子所涉及的金额极其巨大,甚至存在其他特别严重的犯罪情节时,将会被法院判处至少十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,同时还需要承担罚金或者没收财产的严厉处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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