婚前购房婚后属于共同财产吗?
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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1、婚前购房婚后不属于共同财产。共同财产是指夫妻关系正常存续期间所得的财产。
2、夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
3、当事人结婚前，父母为双方购置房产出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母有明确表示赠与双方的除外。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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婚前购房属于共同财产吗?婚前购房是否属于共同财产，要视情况而定。若有婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
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婚前购房属于共同财产吗？结婚之前购买的房子，不属于共同财产，而是属于婚前个人财产，归个人所有，若是办理离婚手续，这部分财产是不需要进行分割的，结婚之后获得的财产，认定为夫妻共同财产，办离婚要均等分割。
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婚前购房属于夫妻共同财产吗婚前购房一般不属于夫妻共同财产，不管婚前是全款还是贷款买的房子，只要房产证上写的是自己一个人的名字就是个人房产。不同的是，婚后配偶有帮助偿还贷款的话，离婚的时候应该偿还配偶之前所还的房贷。但结婚前买的房子，结婚的时候主动加上了配偶的名字就是共同财产了。
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婚前购房属于共同财产吗？我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚前购房属于共同财产吗？相关的法律规定。
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