执行回转的法律规定及操作程序?

1、由被征地权利人、村干部、征地人员、监督员等现场指界，确定征地的范围及果树等附着物的权属和类别。2、用红塑料绳圈定果树等附着物的四至范围。3、由征地人员按规定对果树等附着物进行鉴别。4、经鉴别属于应补偿范围的，按程序办理补偿登记。5、征地人员对现场进行录像存档。六、征地人员按规定制作补偿登记表。

一般来说，执行回转是需要法院来作出执行回转的裁定才行，执行回转可以由当事人来进行申请，作出也可以由法院来进行主动作出，具体需要根据实际情况来进行确定。涉及到执行，回转应该要当事人一定的损失赔偿。

一：原借款人向银行提出申请。二：银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。三：售房人和购房人签订住房转让合同。