地役权合同签订后要如何保管?
- 律师解析
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正常来说地役权合同签订后一式两份双方各留一份双方各自保管，地役权产生时间是地役权合同签订之日起的。
地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。
地役权的存续期限一般最长是70年。虽然地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限，而我国住宅建设用地使用权为70年。
地役权消灭的原因如下：
1.土地灭失。土地灭失是任何以土地为标的的物权消灭的原因，但地役权不但因为作为其标的物的土地(供役地)灭失时消灭，而且地役权也因需役地的灭失而消灭。
2.目的事实不能。设定地役权的目的事实上不能实现，即供役地事实上不能再供需役地便利时，地役权消灭。例如，汲水地役权因供役地水源枯竭而消灭。
3.供役地权利人解除地役权关系。地役权因供役地权利人解除地役权关系而消灭：第一，地役权人违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；第二，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
4.抛弃。地役权人如将其地役权抛弃，供役地则因之恢复其无负担的状态，地役权归于消灭；但如果是有偿的地役权，地役权人抛弃地役权后，仍应支付地役权全部期间的租金。
5.存续期间的届满或其他预定事由的发生。地役权如有存续期间，因期间的届满而消灭。
- 法律依据
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【法律依据】
《民法典》第三百七十七条，地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
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地役权合同签订后要如何保管?
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合同签订地有管辖权吗？
合同签订地是有管辖权的，一般管辖是可以由双方来进行约定，如果约定不明的就可以由被告的住所地或者是合同的签订地的法院来进行管辖，一般只要有合法的证据就可以保障到自己的权益。
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合同事务地役权合同签订后怎么保管
双方各执一份就行。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。法定地役权仅限于法律规定情形产生，只能用于实现公益。
1w浏览2024-10-09
合同签订地有诉讼管辖权吗
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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合同事务地役权合同签订后要怎样保管
正常来说地役权合同签订后一式两份双方各留一份双方各自保管，地役权产生时间是地役权合同签订之日起的。地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权的存续期限一般最长是70年。虽然地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限，而我国住宅建设用地使用权为70年。
1w浏览2024-10-29
合同签订地法院有没有管辖权？
合同签订地法院是有管辖权的。合同签署地的人民法院对于合同产生的各种争议和纠纷具有相应的管辖权，其中签署的合同中涉及到的各项约定都需要签署合同双方严格履行，没有严格履行的当地法院有管辖权进行解决。
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合同事务地役权合同签订后要如何保管?
正常来说地役权合同签订后一式两份双方各留一份双方各自保管，地役权产生时间是地役权合同签订之日起的。地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。
1w浏览2025-05-19
合同签订地法院管辖权怎么确定?
如果签订合同的双方当事人没有明确约定管辖，通常情况下可以在合同签订地或者合同履行地人民法院管辖，双方当事人也可以通过签订合同的时候明确约定以合同签订地作为产生合同纠纷的人民法院管辖权所在地，但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。
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合同事务合同签订地是否有管辖权
1w浏览2025-05-12
地役权合同签订后由哪个留存
地役权合同签订后由双方各留一份。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权是存在于他人不动产之上的物权。地役权合同符合以下条件，即可生效。一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。
1w浏览2024-09-02
