回迁商品房买卖要交哪些税费?
- 律师解析
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回迁商品房买卖税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
回迁商品房买卖需要交的税费包括：
1、个人所得税、
2、土地增值税、
3、印花税、
4、城建税、
5、教育附加税、
6、地方附加税、
7、契税。
购买回迁房需要的手续有：
（一）凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
（二）按合同规定交房款并取回。
（三）凭拆迁证和购房合同等到房产交易大厅办理房产证手续。
（四）视房屋面积大小减免部分或全部契税。
（五）凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
- 法律依据
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【法律依据】
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条，条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。
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回迁商品房买卖要交哪些税费?
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回迁房算不算商品房？回迁房可以买卖吗?
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房产纠纷开发商把回迁房当商品房卖可以吗？
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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。 如果回迁房，跟商品房都办理房产证了，那交易都一样。首先，在房价款方面，商品房与拆迁房有区别。其次，在房屋公摊面积方面。再次，在物业管理费方面。
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房产纠纷回迁房能不能卖买？回迁房与商品房的区别有哪些？
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。
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房产纠纷
