房子已经过户还能起诉要回吗？

房产交易完成后，想要通过诉讼追回所有权往往很难。不过，要是交易过程中存在欺诈、恐吓或违反法律的情况，合同可能会被视为无效或可撤销。根据《民法典》的规定，受到欺诈的一方有权申请撤销合同，但需要在法律规定的期限内提供充分的证据。

房产交易后，通常很难通过诉讼追回所有权。但若交易存在欺诈、恐吓或违反法律，合同可能无效或可撤销。《民法典》规定，受欺诈一方有权申请撤销合同，需在法律期限内提供充分证据。

看情况。合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。在赠与的房子过户之前，您作为赠与人可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定，在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候，可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与，收回房子。

房子已经过户的，如果是以买卖方式过户给他人，一般是要不回来的。如果是赠与方式过户给他人，受让方违约或违反以下规定的，可以依法收回已经过户的房屋：受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行合同约定的义务。

从法律角度看，完成产权变更的赠与房产一般不能返还给原所有人。若过户手续和财产公证已完成，房产依法不可收回；若未完成转让手续或未公证，原所有人可申请收回。受赠人侵害赠与人权益时，赠与人有权撤销赠与。

赠与的房产已经过户的无法撤销。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着已经过户的赠与房产是否能收回的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

1、如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。2、如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反民法典以下规定，可以依法收回过户的住房：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。

通常情况下已经办理过户的房产证是不能执行回转，房产证已经办理过户登记手续，如果人民法院查明已经执行完毕的判决、裁定和其他法律文书确有错误，可以撤销并对已经执行的财产责令返还，房产证如果已经办理过户登记手续，可以要求对方返还购房款，拒不返还的强制执行。

赠与的房产已经过户的无法撤销。 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。