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婚前房产为夫妻共同财产吗?

最新修订 | 2024-10-21
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律师解析
婚前房产是否属于夫妻共同财产有以下情况:
1.夫妻一方婚前以个人财产购房,则房产为个人财产。
2.夫妻一方婚前以个人财产支付首付,婚后用共同财产还贷,则婚后还贷部分支出及相应的财产增值收益为夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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