以按揭买房子，房产如何分割？
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
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在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。
一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系（如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿），不妨碍按揭房产的权属确定与分割。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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按揭买房离婚后如何分割按揭房产分为共同出资和一方首付两种情况。共同出资无论婚前或婚后购置，视为共有财产。离婚时，双方协商房产分割，协商不成可诉诸法院。一方婚前首付婚后共同还贷，房产如购置于婚前且登记在其名下，视为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共有，离婚时需补偿配偶相应权益。
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按揭买房,离婚后怎么分割按揭房分2种情形：1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，都属于共同财产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉。2、一方婚前付首付，婚后共同还贷。一方婚前付首付购买登记在自己名下，婚后共同还贷的房子。在法律上，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产。由产权登记一方对另一方进行补偿。
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按揭买房财产怎么分割婚前一方贷款购买的房屋，婚后共同还贷的，离婚时双方协商，协商不成，法院会判决房屋归产权登记方，登记方对另一方进行补偿。婚后按揭买房属于夫妻共同财产，双方可协商，协商不成，可诉讼，由法院判决。
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按揭贷款买的房子怎么分割随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭贷款买的房子怎么分割的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
财产分割
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买房子按揭什么意思 按揭买房要注意什么问题含义：买房人购买房屋因房款不够，而向银行申请的一种贷款，但要把所购的房屋产权作为抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息后，银行才会归还抵押物。注意：在按揭贷款最初一年内不要提前还款。当你还清全部贷款本金与利息后，不要忘记摊销抵押。申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件，须要妥善保管好。
房屋买卖
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婚前按揭购买的房子离婚后如何分割归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
财产分割
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以按揭买房子，房产如何分割？
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按揭贷款买的房子怎么分割
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭贷款买的房子怎么分割的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭揭西取保候审在哪里
[律师回复] 解析：
若被取保候审者完成取保候审程序并获得相应许可之后，必须前往其所在地的公安派出所履行报到义务。
如若被取保候审者未能于规定时限内赴该派出所报到，并且未能提供正当理由加以解释的情况下，执行机构应当向作出决定的机关提出申请，以确保能够依法对被取保候审者实施传唤。倘若被取保候审者仍然未能在规定时间内出庭接受调查，则应依据相关法律法规进行严肃处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
若被取保候审者完成取保候审程序并获得相应许可之后，必须前往其所在地的公安派出所履行报到义务。
如若被取保候审者未能于规定时限内赴该派出所报到，并且未能提供正当理由加以解释的情况下，执行机构应当向作出决定的机关提出申请，以确保能够依法对被取保候审者实施传唤。倘若被取保候审者仍然未能在规定时间内出庭接受调查，则应依据相关法律法规进行严肃处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审交罚款按多少交
[律师回复] 解析：
在司法程序中，取保候审所涉及的保证金数额是由公安机构根据案件具体情况来确定的，其中首要考量的因素便是犯罪嫌疑人或被告人的社会危害性。事实上，我国现行法律并没有对此设定一个固定不变的金额，而是强调保证金应当充足以确保能够有效防止犯罪嫌疑人或被告人逃避侦查、起诉以及审判等环节。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
在司法程序中，取保候审所涉及的保证金数额是由公安机构根据案件具体情况来确定的，其中首要考量的因素便是犯罪嫌疑人或被告人的社会危害性。事实上，我国现行法律并没有对此设定一个固定不变的金额，而是强调保证金应当充足以确保能够有效防止犯罪嫌疑人或被告人逃避侦查、起诉以及审判等环节。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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合同诈骗罪是按每笔金额核实吗
[律师回复] 解析：
对于合同诈骗罪的量刑标准，并无简单地依据每起案件的涉案金额进行衡量的固定原则，实际审判过程中，需要综合考虑的因素众多而复杂，其中包含了犯罪行为所涉及的总金额，以及其他相关细节情况。在涉及到多起诈骗案件的情况下，法院将全面评估所有诈骗行为的总金额，以此作为定罪量刑的重要参考依据。
此外，法院还会对犯罪嫌疑人的犯罪次数、作案手法、造成的社会影响及是否存在悔过自新的表现等多个方面进行深入分析与考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的相关内容，其中指出有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
对于合同诈骗罪的量刑标准，并无简单地依据每起案件的涉案金额进行衡量的固定原则，实际审判过程中，需要综合考虑的因素众多而复杂，其中包含了犯罪行为所涉及的总金额，以及其他相关细节情况。在涉及到多起诈骗案件的情况下，法院将全面评估所有诈骗行为的总金额，以此作为定罪量刑的重要参考依据。
此外，法院还会对犯罪嫌疑人的犯罪次数、作案手法、造成的社会影响及是否存在悔过自新的表现等多个方面进行深入分析与考量。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的相关内容，其中指出有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
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买房子按揭什么意思 按揭买房要注意什么问题
含义：买房人购买房屋因房款不够，而向银行申请的一种贷款，但要把所购的房屋产权作为抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息后，银行才会归还抵押物。注意：在按揭贷款最初一年内不要提前还款。当你还清全部贷款本金与利息后，不要忘记摊销抵押。申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件，须要妥善保管好。
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房产纠纷
男方婚前贷款买房 加了女方名字 婚后夫妻共同还贷 离婚后房产怎么分割
[律师回复] 您好，女方可以要求分割房产的部分所有权，但是您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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按摩店办了卡，还有很大一笔钱商家不退怎么办
[律师回复] 检查您办理会员卡时签订的合同或协议，查看其中关于退款的条款。如果合同中有明确的退款政策，您可以根据合同内容要求商家履行退款义务
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婚前按揭购买的房子离婚后如何分割
归婚前买房者所有。离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
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婚姻家庭前妻个人债务，唯一住房协商归我，按揭贷款我还，房产证是双方的名字，未及时过户，法院资产保全 了，能被拍吗
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快速解决“房产纠纷”问题
婚后按揭购买的房子，离婚后怎么分割
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚后按揭购买的房子，离婚后怎么分割的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
离婚财产如何分割
[律师回复] 分割的财产包括婚姻关系存续期间获得的收入、购买的房产、车辆、投资收益以及其他各类财产。个人婚前财产及婚后约定为个人所有的财产，不属于共同财产，离婚时不予分割分割的财产包括婚姻关系存续期间获得的收入、购买的房产、车辆、投资收益以及其他各类财产。个人婚前财产及婚后约定为个人所有的财产，不属于共同财产，离婚时不予分割
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您好，我在某约炮app上，按照指示进行转账充值，操作返利。在进行第三次数据点击时（1500元），出现错误，要求我进行修复，所需费用9660，之后成功后全部退还。对方威胁我说，如若弃单将上交个人信息给警方，让警方来我家调查，并加入征信黑名单
[律师回复] 该提示涉嫌诈骗，不用理会
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买房子按揭怎样最划算？
买房子按揭可以采取等额本金和等额本息两种按揭贷款的方式，相对来说是比较划算的，等额的本金主要指的就是每个月按照相等的金额偿还贷款的，本息等额的本金还款法主要指的就是每个月按照相同的金额还款本金，并且每月的贷款利息是合计在一起计算的。
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房产纠纷
