房屋赠与属于夫妻共同财产吗？
最新修订 | 2024-09-10
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- 律师解析
- 房屋赠与是否属于夫妻共同财产，要看赠与合同上是否明确表示归一方个人所有，如果没有表示，那么就属于双方的共同财产。在离婚时应该平均分配。但是如果赠与合同中明确表示归一方所有，并且登记在一方名下，那么就属于个人财产，不能算是共同财产。在离婚时，不能作为共同财产进行分割。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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房屋赠与是否属于夫妻的共同财产房屋赠与算不算夫妻共同财产，需要根据具体情况确定：明确表示赠与一方的不属于夫妻共同财产，赠与双方的房屋，属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
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房屋赠与是否属于夫妻共同财产房屋赠予是否算夫妻共有，关键看赠予合同是否有明示单方所有。无明确标注的赠予通常视为共有，离婚时需均分；若合同标明且登记在个人名下，赠予则转为个人财产，离婚时不共享。婚前个人房产赠予，婚后仍属个人，不自动变为共同财产。
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房屋赠与后是否属于夫妻共同财产房屋赠与是否算夫妻共同财产，取决于赠与契约的明确规定：无明确单方所有声明的赠与房屋视为共有；若契约标明并完成权属登记在个人名下，则为个人财产，不受离婚分割。婚前个人合法赠与房产，无论婚后与否，均为个人所有。
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房屋赠与是否属于夫妻共同财产根据有关司法解释的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。以此，夫妻赠与的房产并不一定就是属于夫妻共同财产。
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房屋赠与是否属于夫妻共同财产？在一般情况下，若是夫妻结婚之后，一方父母有赠与房产给夫妻的话，则赠与的房产往往是认定为夫妻共同房产，在离婚的时候就可以主张对这个房产作出分割。但要是父母在婚后赠与房产的时候，明确说明了只是赠与给夫妻中的一方，那此时就只能按照一方的个人财产对待处理，离婚时另一方自然不能要求分割。
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房屋赠与属于夫妻共同财产吗？
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房屋赠与属于夫妻共同财产吗
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