城中村改造包括哪些方面?
最新修订 | 2024-09-27
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- 律师解析
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1、城中村改造主要包括对行政相对人进行搬迁安置，签订安置协议，处分集体土地上的房屋的行为。
2、土地可能还会是集体土地，也就是说不经过征收集体土地的环节，而推进城中村改造，主要是包括签订补偿协议，补偿安置，拆除房屋等环节。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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城中村改造包括哪些方面回答如下。1、城中村改造主要包括对行政相对人进行搬迁安置，签订安置协议，处分集体土地上的房屋的行为。2、土地可能还会是集体土地，也就是说不经过征收集体土地的环节，而推进城中村改造，主要是包括签订补偿协议，补偿安置，拆除房屋等环节。
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棚户区改造和城中村改造有何区别？棚户区改造和城中村改造的区别是土地性质以及拆迁补偿不同。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的是可以的。
补偿标准
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城中村改造，临街的门面房要怎样赔偿？法律没有规定统一的赔偿标准，各个地区的赔偿标准都不一样，可以咨询当地政府。但对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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城中村改造是啥意思城中村改造旨在解决管理混乱、设施不齐、环境脏乱等问题，推动城市化进程，提升市民生活质量。它涉及征收拆迁，针对城市化中的农村村落社区，包括狭义上的原地居住农民区和广义上的落后居民区。城中村土地虽集体所有，但位于城市规划内，补偿常参照国有土地标准。改造对于改善城中村的混乱、脏乱、治安等问题至关重要。
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城中村改造基本流程1、申请：各区政府提出城中村改造项目申请；2、立项：由市规划局会同市发改委、国土局、土地储备中心初步审查，符合条件的，由市规划局出具规划设计预条件，报市政府批准后由市发改委下达项目立项批复；3、审批：城中村改造项目控制性详细规划由各区政府会同市规划局组织编制，报市规委会审定。
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城中村改造基本流程1、规划：1、申请。2、立项。3、审批。2、土地收储。3、拆迁：安置方案、集体债务审计、前期开发费用、编制改造用地供应方案、进行城中村改造房屋拆迁补偿安置、改造范围内的其他情况。4、建设。
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城中村改造包括哪些方面?
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城中村改造基本流程
1、规划：1、申请。2、立项。3、审批。2、土地收储。3、拆迁：安置方案、集体债务审计、前期开发费用、编制改造用地供应方案、进行城中村改造房屋拆迁补偿安置、改造范围内的其他情况。4、建设。
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征地拆迁你好，实习生签了实习合同，合同上说离职要提前一个月跟公司说明，但因为一些原因无法再在公司待一个月，合同上说未提前一个月以书面形式通知的赔偿我们对她造成的损失，那我离职，公司说要扣我工资请问扣我工资合理吗？
[律师回复] 这个是可以去选择起诉的
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城中村改造，临街的门面房要怎样赔偿？
法律没有规定统一的赔偿标准，各个地区的赔偿标准都不一样，可以咨询当地政府。但对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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[律师回复] 可以起诉对方，具体情况详细沟通给您建议
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棚户区改造和城中村改造有何区别？
棚户区改造和城中村改造的区别是土地性质以及拆迁补偿不同。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的是可以的。
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甲乙是男女朋友，男朋友甲自己出资买了房子登记在自己名下。女朋友乙未经男朋友甲同意，伪造甲的授权委托书，以甲的名义，把房子出卖给了不知情的第三人丙，并办理了过户登记手续于丙。后甲知道后，明确表示反对，而丙要求交房。
[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的
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