淮南市房屋拆迁补偿标准?
- 律师解析
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1、征收住宅房屋，在征收地块范围内实行就地产权调换的，被征收房屋和安置房按照套内建筑面积1:1的比例进行产权调换，互不结算差价。
2、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，经本人申请，区人民政府应当优先给予住房保障。
3、被征收人家庭安置后仍符合申请保障性住房条件的，区人民政府应当优先提供保障性住房。征收生产、经营类非住宅房屋，由房屋征收部门一次性给予被征收人6个月停产停业损失补偿，每月补偿标准为：评估确定的货币补偿单价×5‰×被征收房屋合法建筑面积。
- 法律依据
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《淮南市人民政府关于印发淮南市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知》第十七条
征收住宅房屋，在征收地块范围内实行就地产权调换的，被征收房屋和安置房按照套内建筑面积1:1的比例进行产权调换，互不结算差价。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，经本人申请，区人民政府应当优先给予住房保障。
被征收人家庭安置后仍符合申请保障性住房条件的，区人民政府应当优先提供保障性住房。
第二十五条
征收生产、经营类非住宅房屋，由房屋征收部门一次性给予被征收人6个月停产停业损失补偿，每月补偿标准为：评估确定的货币补偿单价×5‰×被征收房屋合法建筑面积。
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淮南市拆迁补偿标准规定1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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淮南市房屋拆迁补偿标准1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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