使用权的房子拆迁怎么赔?
- 律师解析
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1、只有使用权的房子拆了，使用权人无法获得拆迁补偿；
2、房屋拆迁会造成使用权灭失，造成一定的损失，这是使用权人版与房屋所有权人之间的民事行为，双方可以协商解决，可以按原合同约定履行义务，合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议，协商不成的可以通过人民法院诉讼权解决。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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使用权的房子拆迁怎么办1、房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人，只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。2、土地补偿费。由农村集体经济组织或者村民委员会管理，主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件，可视土地使用者或者土地承包者对土地的投入情况给予适当补偿；安置补助费。
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房屋拆迁
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使用权的房子拆迁怎么赔使用权房产拆迁时，货币补偿的20%归产权者或被拆迁人，80%及新建筑面积补贴归租赁者。只有合法租赁者能获补偿，与户口无关。使用权房属国家或集体，个人仅享使用权，禁擅自转让、出租或销售。拆迁补偿包括货币赔偿、产权互换或两者结合，货币补偿由评估机构专业评估确定，产权置换有两种策略。
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使用权的房子拆迁如何处理我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和使用权的房子拆迁如何处理相关的法律规定。
房屋拆迁
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使用权的房子拆迁怎么赔?
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使用权的房子拆迁怎么赔
使用权房产拆迁时，货币补偿的20%归产权者或被拆迁人，80%及新建筑面积补贴归租赁者。只有合法租赁者能获补偿，与户口无关。使用权房属国家或集体，个人仅享使用权，禁擅自转让、出租或销售。拆迁补偿包括货币赔偿、产权互换或两者结合，货币补偿由评估机构专业评估确定，产权置换有两种策略。
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1、拆迁房是使用权说明房子不是个人的财产，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。所以在拆迁时分房时使用权人不能得到赔偿，补偿只针对房屋所有权人，而使用人只能跟原单位交涉了。
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