自建房屋拆迁补偿标准?
最新修订 | 2024-10-14
5.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、农村自建房拆迁补偿标准有拆迁草房，每平方米赔付一千九百元。
2、拆迁的是砖瓦房的，每平方米进行补偿两千四百元，如果是两层楼以上的楼房的话，则每平方米按照三千三百元进行补偿，同时每户的异地安置补助费有两万元补偿。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
自建房屋拆迁补偿标准是什么自建房屋拆迁补偿通常包括房屋价值、搬迁安置、停产停业损失补偿。房屋价值补偿依面积等因素，搬迁安置依实际费用。商业自建房有停产停业损失补偿。但不同地区、政策和实际情况会影响补偿标准的制定与实施。
-
多栋自建房拆迁补偿此次拆迁涉及三方面的赔偿：房屋补偿依据结构和折旧状况划分档次，按每平米单价计算；周转补偿针对过渡期居住条件，按人口数量每月补贴；激励补偿金额由当地政府根据实际情况和相关法律法规确定。施工单位需严格遵守规定，被征用人若在规定期限内签约并搬迁，差额部分按评估单价的80％补贴。
-
自建房屋拆迁补偿标准1、农村自建房拆迁补偿标准有拆迁草房，每平方米赔付一千九百元。2、拆迁的是砖瓦房的，每平方米进行补偿两千四百元，如果是两层楼以上的楼房的话，则每平方米按照三千三百元进行补偿，同时每户的异地安置补助费有两万元补偿。
-
自建房屋拆迁补偿标准如何计算？在对公民的自建房进行拆迁后也是需要按照拆迁房屋的建筑面积和土地使用权面积的基本价格、补贴费用来计算的，在确定土地使用权基本面积时也是会考虑到当地的经济水平以及拆迁房屋的具体类型，那么也是需要双方在确定了补偿费用后才可以进行拆迁手续的。
补偿标准
-
租赁土地自建房屋拆迁怎么算补偿？租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算，但是土地最后计算出来的补偿数额也不是给租户而是给土地原本登记的法定归属者的，计算所有人已经长期租给了特定主体也不能改变其土地的实际拥有情况，至于在土地交易的情况下才会改变补偿的对象。
房屋拆迁
-
自建房房屋拆迁补偿标准是什么？自建房屋的拆迁补偿标准是按照市场价格补偿房屋拆迁费，按照当地政府规定的补偿标准拆迁安置费，房屋拆迁补偿一般是根据房屋所在地的房产专业市场估价机构估出的房屋市价为标准而进行拆迁补偿的，而拆迁安置费以搬迁补助费、安置费以及停产停业损失费结合，依据具体实际情况为标准的进行补偿的。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125432人选择咨询律师
自建房屋拆迁补偿标准?
一键咨询
自建房房屋拆迁补偿标准是什么？
自建房屋的拆迁补偿标准是按照市场价格补偿房屋拆迁费，按照当地政府规定的补偿标准拆迁安置费，房屋拆迁补偿一般是根据房屋所在地的房产专业市场估价机构估出的房屋市价为标准而进行拆迁补偿的，而拆迁安置费以搬迁补助费、安置费以及停产停业损失费结合，依据具体实际情况为标准的进行补偿的。
10w+浏览
征地拆迁你好律师，我是女方，老公名下有一套房产，另一套是他爸建的几兄弟住的，还有30万存款
[律师回复] 你好 你的咨询将接入人工y
4.6w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
离婚五年后，有一套安置房是拆迁得来的也有我的名额，但是着套房子通过我写了委托书他去签字的，会有影响可以起诉要回吗
[律师回复] 若该安置房是基于你和前夫婚姻关系存续期间的共同财产拆迁所得，你本就享有相应份额，即使委托签字，也不影响你对该份额的权利
3.1w浏览
自建房屋拆迁补偿标准如何计算？
在对公民的自建房进行拆迁后也是需要按照拆迁房屋的建筑面积和土地使用权面积的基本价格、补贴费用来计算的，在确定土地使用权基本面积时也是会考虑到当地的经济水平以及拆迁房屋的具体类型，那么也是需要双方在确定了补偿费用后才可以进行拆迁手续的。
10w+浏览
征地拆迁
租赁土地自建房屋拆迁怎么算补偿？
租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算，但是土地最后计算出来的补偿数额也不是给租户而是给土地原本登记的法定归属者的，计算所有人已经长期租给了特定主体也不能改变其土地的实际拥有情况，至于在土地交易的情况下才会改变补偿的对象。
10w+浏览
征地拆迁想了解，我用自己的住房经营旅馆近十年，有营业执照和特种行业许可证，但房屋性质是住宅，现在房屋牵涉要拆迁。请问：我能够要求按商业用房进行还产吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议，谢谢
4.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好，我和前夫1996年协议离婚，协议说到没有共同债务，房屋归女儿所以，前夫属于监护人只享有永久居住权，现在前夫想卖房子，他能卖吗
[律师回复] 所有权属于女儿，他没有权利卖
4w浏览
违建房屋拆迁怎么补偿？
一般是不能获得补偿的；但前提也需要确定拆迁是走法定的程序；只有对合法的建筑才会给予相应的拆迁补偿，在补偿时就会涉及到有一笔拆迁房屋的价值补偿，还有安置补偿，最后还有奖励性补偿。
10w+浏览
征地拆迁你好我有个朋友雇的装修队装修老家房子 但是屋面瓦片已经很破了 需要重新铺 现在这个工人铺的时候摔下来了 死了这个赔偿我朋友需要负责么
[律师回复] 这种情况如果你朋友和死者不是雇佣关系一般不用承担责任
4.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
违建房屋拆迁补偿标准
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
10w+浏览
征地拆迁
