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法定地役权是什么?

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
地役权是一种独立的物权,在性质上属于用益物权的范围,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。地役权合同成立时间有约定依约定,没有约定依承诺生效时合同成立。
地役权的存续期限一般最长是70年。虽然地役权期限由当事人约定;但是,不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限,而我国住宅建设用地使用权为70年。
地役权消灭的原因如下:
1.土地灭失。土地灭失是任何以土地为标的的物权消灭的原因,但地役权不但因为作为其标的物的土地(供役地)灭失时消灭,而且地役权也因需役地的灭失而消灭。
2.目的事实不能。设定地役权的目的事实上不能实现,即供役地事实上不能再供需役地便利时,地役权消灭。例如,汲水地役权因供役地水源枯竭而消灭。
3.供役地权利人解除地役权关系。地役权因供役地权利人解除地役权关系而消灭:第一,地役权人违反法律规定或者合同约定,滥用地役权;第二,有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
4.抛弃。地役权人如将其地役权抛弃,供役地则因之恢复其无负担的状态,地役权归于消灭;但如果是有偿的地役权,地役权人抛弃地役权后,仍应支付地役权全部期间的租金。
5.存续期间的届满或其他预定事由的发生。地役权如有存续期间,因期间的届满而消灭。
法律依据
《民法典》第三百七十七条
地役权期限由当事人约定;但是,不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
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地役权转让规定和什么是地役权?
地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。一)设立地役权的形式:应当采取书面形式订立地役权合同。(二)地役权登记效力:当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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债权债务
危险驾驶罪必须要拘役吗
[律师回复] 解析:
刑事拘留并非均为强制措施,而是应当符合特定的情况方可实施。
公安机关如对现行犯或重大嫌疑人发现存在以下任意一种情形,可在必要时对其采取先行拘留:
首先是犯罪预备阶段,
其次是正在进行犯罪活动或在犯罪行为发生之后立即被警方察觉,还有就是被受害者及在场目击证人指控其涉嫌犯罪的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》
4.1酒精含量阈值
车辆驾驶人员饮酒后或者醉酒后驾车血液中的酒精含量阈值见表1。
表1车辆驾驶人员血液酒精含量阈值
驾驶行为类别阈值
驾驶行为类别阈值(mg/100mL)
饮酒后驾车20,<80
醉酒后驾车80《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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民法典的地役权的定义有哪些,地役权的分类
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典的地役权的定义有哪些,地役权的分类问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
洗钱罪拘役最长多久执行
[律师回复] 解析:
刑事拘留之最长期限乃37天。
关于流窜作案、多次作案以及结伙作案等情节较为严重的犯罪嫌疑人而言,其提交至上级反复审查批捕的期限可延展至30个自然日。
同时,检察院亦须于接收到公安机关提请逮捕申请后的第七日内依法作出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。
因此,通常情况下,洗钱罪行的犯罪嫌疑人在被拘留满37天之后便有可能面临审判定罪的风险。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
什么是地役权?
地役权是物权的一种,是一种他物权,它的概念是:地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。
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征地拆迁
退役军人房产纠纷案件应如何处理
[律师回复] 解析:
退役军人在结束军旅生涯之后,除了获得相应的退役安置权益外,他们在处理民事纠纷时所面临的情况与普通民众并无不同。
首先,关于原来所在的军队遗留下的问题以及他们在退役后对安置、待遇、补贴方面产生的维权需要,他们只能通过户籍所在地县级以上民政部门进行投诉和寻求援助(至于原先军队内部的问题,是不由退役军人自行解决的,而是由军队的政治部门和户籍所在地县级以上民政部门进行沟通协调,以保障退役军人的合法权益);
其次,在处理在职期间出现的劳动纠纷时,他们应该前往户籍所在地的社会保险管理局进行投诉和寻求帮助,如果问题较为简单,也可直接拨打社保热线进行投诉和寻求帮助;
再次,当涉及到治安、交通等问题时,他们应立即向事发地点的派出所报案,并寻求法律保护,如情况紧急,还需及时拨打110报警电话;
最后,若涉及到房产、财产等方面的纠纷,他们可以先尝试通过居住地的居委会或村委会进行调解,或者直接向法院提起诉讼来维护自己的权益。
此外,最常见的方式包括在网络上(即当地政府官方网站)发布相关信息,以及前往户籍所在地的政府信访部门进行投诉和寻求帮助。
法律依据:
《退役军人保障法》第十九条
退役军人移交接收过程中,发生与其服现役有关的问题,由原所在部队负责处理;
发生与其安置有关的问题,由安置地人民政府负责处理;
发生其他移交接收方面问题的,由安置地人民政府负责处理,原所在部队予以配合。
退役军人原所在部队撤销或者转隶、合并的,由原所在部队的上级单位或者转隶、合并后的单位按照前款规定处理。
地役权的期限是如何规定的
[律师回复] 解析:
一、关于地役权的持续期间,当事人可以自行约定。
然而,其总年限必须严格遵循土地承包经营权、建设用地使用权等其他用益物权的有效期限。
在土地的所有权人享受已经形成的地役权或者背负地役权的前提下,设立土地承包经营权以及宅基地使用权时,这些新的土地承包经营权人和宅基地使用权人也应该同等地享有或者背负相应的地役权。
二、关于地役权的效力:
首先,地役权的设立应从地役权合约正式生效之日起生效。
其次,如果土地上已经存在诸如土地承包经营权、建设用地使用权或宅基地使用权等各类权益,除非得到这些用益物权人的明确同意,否则土地的所有权人无权再设立新的地役权。
最后,地役权不能独立进行转让。
当土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权等发生转让时,地役权也将随之一并转让,除非在相关的合约中有特别规定。
三、关于地役权的获取途径:
主要分为以下两个方面:
第一种方式是通过合法的法律行为来获得。
这其中又包含了两种具体情况:
一是通过签订合同的方式来设定地役权;
二是通过单方行为,例如通过遗嘱的形式来设定地役权。
第二种方式则是非法律行为的原因导致的地役权获取。
这其中包括了两种可能的情况:
一是由于时效的原因而获得,但是这种情况只适用于那些仍然在持续并且表现出来的地役权;
二是通过继承的方式来获得。
法律依据:
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
管制拘役有期徒刑如何量刑
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》(第八修正案)的相关条款内容,第六十九条明确指出:
对被告人在审判之前即已实施多项犯罪行为的情形,在判决结果未公布前,应对其所犯诸罪进行综合考量,除了被判处死刑或无期徒刑之外,应在总和刑期以下、数刑中最高刑期之上,依照案情确定最终应执行的刑期。
然而,管制的最长期限不得超过三年;
拘役的最高期限则不可超过一年;
有期徒刑总和刑期低于三十五年者,最高刑期不得超過二十年;
若总和刑期大于等于三十五年,那么其最高刑期也不得超过二十五年。
同时,管制的具体期限通常为三个月至上两年之间,数罪并罚的情况下,管制期间总计不可超过三年。
而对于拘役来说,其期限通常为一个月至六个月之间,数罪并罚的情况下,最高期限不可超过一年。
至于有期徒刑,其最长期限原则上是二十五年。
法律依据:
《刑法》第三十八条
管制的期限,为三个月以上二年以下。判处管制,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在执行期间从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。对判处管制的犯罪分子,依法实行社区矫正。违反第二款规定的禁止令的,由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚。第四十二条拘役的期限,为一个月以上六个月以下。
民法典的地役权合同有什么规定
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典的地役权合同有什么规定,供役地权利人有权解除地役权合同的情形的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
民法典的地役权期限有什么规定
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典的地役权期限有什么规定问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
检察院拘役二个月,缓刑三个月,是否合法
[律师回复] 解析:
在涉及醉酒驾车犯罪之际,当事人便可能面临涉嫌严重危害公共安全的指控。
当检察院提出一至二个月拘役并缓期执行的量刑建议时,除非存在特别情形,否则法院通常会依循这一建议作出判决。
然而,获得完全免于刑事处罚的机会相对较低,这将由法官基于具体案件情节进行判断,例如,酒精浓度的高低、是否引发了交通事故、是否导致人员伤亡以及财产损失等等。
若检察院建议的刑期为两个月,那么当事人有可能无需实际服刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置,干扰公共交通工具正常行驶,危及公共安全的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守,与他人互殴或者殴打他人,危及公共安全的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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