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租赁合同解除的七种情形有什么?

最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
租赁合同解除的七种情形包括:
1、当事人协商一致
2、当事人约定的条件成就;
3、因不可抗力致使不能实现合同目的;
4、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
5、一方迟延履行,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
7、其他情形。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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租赁合同解除的七种情形
以下是关于租赁合同解除的七种法定情形的简要分析:1)双方协商一致;2)约定条件成就;3)不可抗力导致合同目的不能实现;4)一方明确表示或行为表明不履行主要债务;5)一方经催告后在合理期限内仍未履行主要义务;6)一方迟延履行或违约导致合同目的不能实现;7)其他符合约定或法定解除条件的情形。
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房产纠纷
租赁合同解除的七种情形有什么
租赁合同解除的五种可能情况包括:1. 双方协商一致解除合同;2. 承租方因租赁物无法使用而解除;3. 租赁物危及承租方安全或健康而解除;4. 承租方未经出租方同意转租而解除;5. 承租方未按约定支付租金而解除。这些情况下,出租方或承租方可依法解除租赁合同。
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房产纠纷
租赁合同解除的七种情形有什么
租赁合同解除的五种可能情况包括: 1. 双方协商一致解除合同;2. 承租方因租赁物无法使用而解除;3. 租赁物危及承租方安全或健康而解除;4. 承租方未经出租方同意转租而解除;5. 承租方未按约定支付租金而解除。 这些情况下,出租方或承租方可依法解除租赁合同。
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房产纠纷
租赁合同解除的七种情形有哪些
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和租赁合同解除的七种情形有哪些相关的法律规定。
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房产纠纷
房屋租赁合同解除的七种情形包括什么?
当租赁双方当事人协商一致、租赁物出现毁损、承租人不按照房屋性质使用收益、承租人迟延支付租金以及承租人未经允许就转租给其他人的情况下,双方也是可以提前解除租赁合同的,如果在租赁合同期限内一方单方面解除合同,也是会按照合同约定承担赔偿义务的。
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