最高额抵押是什么呢？
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
- 最高额抵押指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿的情形。所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。
- 法律依据
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《民法典》第二编第十七章第二节第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
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最高额抵押和一般抵押有什么区别呢最高额抵押和一般抵押的区别如下：最高额抵押权是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保，即设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。
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最高额抵押后可否二押？最高额抵押后不能二押。当事人已经把抵押担保的债权确定了部分的债权已经转让出去，那最高额的抵押债权肯定是不能转让的，除非当事人双方有另外的约定。如果没有特别的约定，最高额抵押后就不能再次抵押。
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最高额抵押后还能再抵押吗？
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债权债务我们是一个劳务队伍（6人），于4月8号由赵老板介绍并带领我们从桂林来到兴业县小平山镇旺里村做一个田园化工程。这个工程是赵老板与在兴业的一个叫梁老板签的合同。而我们也没和赵签劳务合同。近一个月了，我们完成工程片石浆砌方约500立方，期间我们只是几次讨要了共6千元的工具和生活费。由于天气影响，工程材料供应不上，最主要的是老板不讲诚信（说好每月25号打进度工资，后来又说过了五一节打款）。所以我们决定和他们结账不干了，可他们说种种理由不给结款
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最高额抵押后可否二押？
最高额抵押后不能二押。当事人已经把抵押担保的债权确定了部分的债权已经转让出去，那最高额的抵押债权肯定是不能转让的，除非当事人双方有另外的约定。如果没有特别的约定，最高额抵押后就不能再次抵押。
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最高额抵押之后还可以抵押吗？
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