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二手房东租赁合同合法吗?

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-29
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律师解析
二房东与第三人签订的合同是否具有法律效力,主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意,那么合同继续有效,如果未经出租人同意转租的,那么合同视为无效。二房东经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过剩余租赁期限的,超过部分的约定无效,二房东与出租人另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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二手房东租赁合同有效吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房东租赁合同有效吗相关的法律方面知识。
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二手房东租赁合同合法吗?
二房东与第三人签订的合同是否具有法律效力,主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意,那么合同继续有效,如果未经出租人同意转租的,那么合同视为无效。二房东经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过剩余租赁期限的,超过部分的约定无效,二房东与出租人另有约定的除外。
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二手房东租赁合同是否合法
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房产纠纷
二手房东租赁合同是否合法
如果满足以下条件的二手房东租赁合同就是有效的:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。4.经过承租人经出租人同意。
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二手房东租赁合同是否合法
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二手房东租赁合同有效吗
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二手房东租赁合同是不是合法
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二手房东租赁合同违约怎么办?
二手房东租赁合同违约的需要追究二手房东的法律责任。房屋租赁的过程中如果有二手房东作为中间人的,一旦出现纠纷或者相应的违约问题的就会比较麻烦,如果是二房东的责任那么需要追究二房东的违约责任。
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