租房漏水租客有权终止合同吗？
最新修订 | 2024-09-14
2.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
如果房主不能及时维修至可使用状态，租客可以要求解除合同。根据法律的规定，合同双方应完全履行合同义务，一方不履行义务的，另一方有权接触合同。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
租客欠租，房东是否有权终止合同房屋租赁中，若承租人未按约支付租金导致协议无法履行，房东可依法终止合约。合同取消分约定解约（基于合同条款）和法定解约（违约严重）。法定解约需违约行为严重影响合同目标；约定解约则需满足相应条件。各方平等协商的解约条款应被严格遵守。
-
租客拖欠多久房租可以终止合同承租人未按时给付租金的，出租人经催告后承租人仍然不给付的，出租人可能解除租赁合同，而催告期一般是一个月左右。
合同终止
-
租客延期交房租能否终止合同租客延期交房租可以终止合同，租客应该按照房屋租赁合同的约定，按时足额缴纳房租，否则就是属于违约，房东有权根据房屋租赁合同的约定追究房客的违约责任，严重的情况下房东有权单方面解除房屋租赁合同，通知租客腾退房屋。
-
租房漏水退租违约吗退租不属于违约，可以随时解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
-
租房漏水租客是否可以终止合同当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房漏水租客是否可以终止合同进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋租赁
-
租客欠租，房东是否有权终止合同在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于租客欠租，房东是否有权终止合同的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125344人选择咨询律师
租房漏水租客有权终止合同吗？
一键咨询
租房漏水租客是否可以终止合同
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房漏水租客是否可以终止合同进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷租赁脚手架8组 当时交了1600元 期间因疫情 脚手架无法归还 后电话联系过 无法归还押金不要了 3年后现在起诉我要租金 法院受理了 我该如何应诉
[律师回复] 你好，建议点击付费咨询。
3w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
租房漏水租客是否可以终止合同
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房漏水租客是否可以终止合同进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
租房漏水租客是否能够终止合同
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就能够通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房漏水租客是否能够终止合同进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租房漏水租客是不是可以终止合同
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房漏水租客是不是可以终止合同进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷请问我公司是搞水产养殖的，现在外地联营了一个大的养殖塘口，这外地的销售可以开我公司发票吗
[律师回复] 你好，没有实际销售的，涉嫌虚开发票
3.8w浏览
快速解决“公司经营”问题
就是我之前租的房子不租了，人家不退押金，而且现在住人已经好久了
[律师回复] 一是： 协商，二是： 可以联系街道办事处进行调解，他们会协助双方解决纠纷，另一方面看是否在房菅 局备案，如是已经备案，可以到房菅 局进行投诉。三是： 起诉。
三是： 拨打12345热线。
三是： 拨打12345热线。
3.4w浏览
租房漏水了租客要负责吗
出租房漏水一般归出租方负责，但如出租方及时维修而租户不配合，或漏水因租户使用不当导致，则责任归租户。根据法律，出租方有维修义务，除非合同另有约定。租户可代出租方维修，费用由出租方承担。如漏水因租户造成，费用自理。
10w+浏览
房产纠纷
想了解，伪造店面租赁合同贷款是否犯法
[律师回复] 伪造店面租赁合同来贷款是犯法的。
这种行为可能构成贷款诈骗罪或者骗取贷款罪。
贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。通过伪造合同来获取贷款，如果有非法占有贷款、拒不归还的意图，就可能构成此罪。
骗取贷款罪则是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。即使没有非法占有目的，但通过伪造合同这种欺骗手段获取贷款，并给金融机构造成损失，也会构成犯罪。
在实际的法律案例中，有不少人因为类似的伪造合同骗取贷款的行为而受到法律的制裁。您是遇到了相关的情况，还是在做这方面的法律研究呢？
这种行为可能构成贷款诈骗罪或者骗取贷款罪。
贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款。通过伪造合同来获取贷款，如果有非法占有贷款、拒不归还的意图，就可能构成此罪。
骗取贷款罪则是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的行为。即使没有非法占有目的，但通过伪造合同这种欺骗手段获取贷款，并给金融机构造成损失，也会构成犯罪。
在实际的法律案例中，有不少人因为类似的伪造合同骗取贷款的行为而受到法律的制裁。您是遇到了相关的情况，还是在做这方面的法律研究呢？
3.1w浏览
