把房子登记在孩子名下有哪些隐患？
最新修订 | 2024-02-20
2.2w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、父母离婚时易出纠纷。
如果夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会由此引发抚养权争夺局面。
2、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。
父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。
3、父母想再收回房屋困难，且无法控制子女成年后擅自处分房产。
如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖，不让其父母居住的情况发生。之前在一起离婚案件中：张先生未成年时，其父母即以其名义购置了房产，张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字，当其婚姻触礁离婚时，妻子根据约定分得了50%的产权，张先生的父母为此深受打击，悔不当初。
- 法律依据
-
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
0
子女抚养案件·推荐文章
-
转让房产不登记的话有哪些隐患若不登记，房屋转让无效，但是房地产转让合同仍然有效，但合同只产生债权债务关系。当事人之间订立房产转让合同，除法律另有规定或者当事人另有约定的，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
-
一方婚前隐瞒患有精神病史的婚姻登记是否无效隐瞒精神病史结婚是否属于无效婚姻，应以双方在结婚登记时该患者是否在发病期为衡量标准，若是在发病期间结婚并且隐瞒另一方的，那就是无效婚姻。若是曾经有精神病史，但结婚前就已经治愈好的，那就属于有效婚姻。
-
把房子登记在孩子名下应当怎么规避风险?可以作公证。约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有；进行房产份额变更。直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%；从房产证上去名。房产证上减子女名字，视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，去当地交易中心过户，产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。
-
收养孩子要登记吗 收养孩子是否要登记根据《中国公民收养子女登记办法》第二条规定，中国公民在中国境内收养子女或者协议解除收养关系的，应当依照本办法的规定办理登记。办理收养登记的机关是县级人民政府民政部门。
收养赡养
-
厦门亲子司法鉴定有哪些隐患？在当今社会中，亲子鉴定的现象很常见，多是出于对离婚、领养等特定的需求而设定的，需要对方提供司法鉴定。这种现象在厦门尤其多，据调查发现，厦门亲子司法鉴定事件平均每天超过3起，但是也存在一些隐患，主要是导致低价抢市、隐私泄露、风险大等问题。接下来，本文将对此进行阐述。
司法鉴定
-
厦门亲子司法鉴定有哪些隐患？在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着厦门亲子司法鉴定有哪些隐患？的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
司法鉴定
子女抚养案件·常见问题
问题没解答? 125450人选择咨询律师
把房子登记在孩子名下有哪些隐患？
一键咨询
收养孩子要登记吗 收养孩子是否要登记
根据《中国公民收养子女登记办法》第二条规定，中国公民在中国境内收养子女或者协议解除收养关系的，应当依照本办法的规定办理登记。办理收养登记的机关是县级人民政府民政部门。
10w+浏览
婚姻家庭就是反正离婚后，房产证是写的两个人名字，现在另一方想把他那一半房产过户给别人，需要我在场吗
[律师回复] 你好，根据你描述具体情况
3.7w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
我是一名骑手，租住在这个小区，今天早上出来的时候被保安无缘无故骂了，人家问我你怎么进去的，我正准备介绍，我住在这，人家没给我开口，一顿骂
[律师回复] 你好，目前有得到解决吗
3.7w浏览
厦门亲子司法鉴定有哪些隐患？
在当今社会中，亲子鉴定的现象很常见，多是出于对离婚、领养等特定的需求而设定的，需要对方提供司法鉴定。这种现象在厦门尤其多，据调查发现，厦门亲子司法鉴定事件平均每天超过3起，但是也存在一些隐患，主要是导致低价抢市、隐私泄露、风险大等问题。接下来，本文将对此进行阐述。
10w+浏览
刑事辩护
你好盛律师，我想咨询一下，大姑姐住我家五六年了，他负责伺候老人一分钱不出，我们负责出钱，大姑姐的所有费用都是我们出，她还不知足，还说让我们管着她两个孩子上完大学，要是不管就找弟媳妇的事，反正在娘家她说了算，现在还想在我们家盖房子，她有婆家也不会，她对象拿她也好，她去年把人家起诉要离婚，她想离了婚让俺出钱养着她，老人能自力，她什么也不干，刚想俺的钱，俺对象又不会处理家务事，老偏向他姐姐，跟我打架，我怎么办？怎么处理呢？谢谢！
[律师回复] 你好，请把具体情况说一下，然后确定。
3.9w浏览
你好，我们家的地被我们县里人给征用了，然后我们村干部知道别人只给我们1000多块钱一亩地，而且还把我们的地给挖了建那种大仓库铺的有水泥，然后我们就不同意 怎么办
[律师回复] 你好，具体什么情况？有协议么？
4.5w浏览
厦门亲子司法鉴定有哪些隐患？
在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着厦门亲子司法鉴定有哪些隐患？的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
10w+浏览
刑事辩护
隐瞒精神病登记结婚是否合法
根据《婚姻法》中的规定，不允许患有医学上认为不应当结婚疾病的人结婚。于是，要是结婚之前一方就已经身患精神病，但却对另一方和婚姻登记处的工作人员有隐瞒，这样的情况下即使领取到了结婚证，婚姻关系也是认定为无效，即一方隐瞒精神病结婚是不合法的。
10w+浏览
婚姻家庭
对方先动手打的我家孩子，还在打我孩子时把自己的胳膊打脱臼了，公安让我赔偿医药费再加些钱，这样合理吗
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况如果协商未果的，可以通过正常司法途径解决
4.2w浏览
我想问一下，和人打架先动手了，把人打的几处骨裂，我也受伤了，上颚骨裂这样要怎么办
[律师回复] 报警以后可能认定互殴，如果对方构成轻伤你涉嫌故意伤害罪，你构成轻伤他也涉嫌故意伤害罪。都不是轻伤的话就都是行政拘留
3w浏览
孩子登户口能隐瞒二婚吗
不可以，1、可以看出，结婚要拿户口去的，户口上一般有登记是否结过婚。2、二婚的结婚证和一婚的结婚证是一模一样的，没有任何的差别。并且进行二婚的时候，办理的手续和一婚也是一样的，没有差别。不过二婚的时候，要带上离婚证，这样才能证明自己是否单身。
10w+浏览
婚姻家庭
