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婚前房子如何变成夫妻共同财产?

最新修订 | 2024-10-06
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律师解析
婚前房成为婚姻共同财产的方式:
1、婚前两人按揭买房房产证登记一方名字,婚后共同还贷,则房子为共同财产。
2、婚前双方父母出资买房,房产证登记双方名字,则房子为共同财产。
3、结婚前一方全款买房,房子登记在其名下,结婚后将房子变更登记在双方名下,视为一方将房子的一半送给另一方,为共同财产。
4、可以直接双方签订财产协议,约定房子为两人共有,并到公证处进行公证。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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要将婚前财产转为婚后夫妻共有财产,可通过三种方式:1.双方签订书面婚前财产协议;2.签署赠予协议;3.在不动产权属证书上加上配偶姓名。当一方将个人婚前所有的不动产登记在另一方名下时,视为赠予,从而实现财产转变。
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