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对于一方父母出资购买的房子应该如何处分?

最新修订 | 2024-02-28
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
一方父母出资买房,分下列情况:
1.当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
2.当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理。此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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父母购买的不动产属于谁
婚后出资购买的不动产,登记在夫妻一方子女名下的,视为登记一方的个人财产。若登记自夫妻双方名下,则视为夫妻双方按照出资比例共同按份共有。
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婚姻家庭
该如何证明父母出资购买房屋
可以提供父母出资买房的证明:如父母付款买房交钱是从银行帐户汇款交的,那银行付款流水单是可以打印出来的。只要银行帐户的本人持身份证到银行柜台,要求打印几年几月几日的流水单,银行都可以打印出来的,这流水单有银行盖的业务章,可以作为父母出资买房的交款证明。
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婚姻家庭
父母出资购买的按揭房属于婚前财产吗
父母在结婚之前出资购买的按揭房通常情况下是婚前财产,其实,只要结婚之前买的房子原则上都是婚前财产,结婚以后男方父母出资购买的房子,产权证上登记的也是男方一个人的名字的话,这样的房子也是男方的个人财产。
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婚姻家庭
父母出资购买房产属于夫妻共同财产吗?
父母出资买的房子,可以是夫妻共同财产,也可以不是,要看房屋的购买时间,若是在婚前出资购买的,并且落户在了个人的名下,认定为个人财产;若是在婚后购买的,可以认定为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻双方为父母购买的房屋属于赠与吗相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
收购赃物怎么成了涉嫌盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪,这是一种犯罪形式,其基本特征是行为人具有非法占有的意图,通过秘密手段获取数额较大的公私财产。具体而言,盗窃罪涉及以下几个方面:
1.盗窃数额,即行为人在实施盗窃行为过程中已经实际窃取的公私财产的价值。
2.如果行为人已经开始实施盗窃行为,但由于自身意志之外的因素未能导致公私财产遭受损失,则属于盗窃未遂。对于这种情况,即使情节较为严重,例如明确将巨额现金、国家珍稀文物或贵重物品作为盗窃目标,也应该被认定为犯罪,并且依法进行惩处。
3.对于年满14周岁至16周岁之间的未成年人,如果他们犯下了惯常性的盗窃罪行或者盗窃数额巨大,根据相关法律法规,必须追究其刑事责任,同时还需要依法从轻或减轻处罚。
4.盗窃的公私财物不仅包括有形的财物,还包括电力、煤气、天然气以及重要技术成果等无形的财产。例如,盗用他人的长途电话账户、密码号码导致损失,或者盗窃他人的非法所得,只要数额达到较大标准,就应当按照盗窃罪论处。
5.对于盗窃自己家中财物或者近亲属财物的行为,通常可以不视为犯罪处理;但是,如果确实存在追究刑事责任的必要性,在处理时也应对其与在社会上作案的情况加以区分。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
父亲67岁犯盗窃罪怎么办
[律师回复] 解析:
对于年龄达到76岁的犯罪嫌疑人所涉及到的盗窃案件,如何进行相应的司法处置取决于具体案情。
根据我们现行的相关法律法规规定,如果是已满75周岁的老年人故意实施犯罪行为,在法律上可以给予从轻或减轻处罚的宽大处理;而如果是由于疏忽大意导致的犯罪行为,也应给予从轻或减轻处罚的待遇。关于盗窃罪的量刑标准,根据我国刑法的明确规定,盗窃公私财物的价值达到1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的,应当分别被认定为刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据相关法律规定,对于盗窃数额较大的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样可能被处以罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
父亲合同诈骗罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
对于那些存在非法占有的意图,并且在签署或履行合同过程中欺骗另一方当事人,导致其财务受到损害,且涉及金额较大者,将会面临三年以下的有期徒刑或拘役惩罚,同时接受罚金或罚金与刑罚并行的处罚;若涉及金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时也需承担罚金的责任;而对于涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节的情况,则可能会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担罚金或没收财产的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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