直系亲属房产过户免费?

如果是夫妻之间的过户，房屋或者土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税；如果是父母与子女之间，非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。

一般来说直系亲属继承房子，这就需要有过户这一步骤，所以是需要一定的办理费用，但是不用出任何的购买房子的费用即可获得房子的继承，这些前提是在与房子原所持者下进行考虑过后才进行过户，除所以房子的处理还是需要根据原所持有者进行分配的，如果是被选择继承现在的法律上也没有规定直系亲属继承房产需要出购买买费的。

直系亲属房产过户并非免费。 继承方式过户税费较低，父母去世后，继承人只需支付少量注册费和印花税。 继承人持有房产证满五年后出售，可免个人所得税和营业税，仅需缴纳少量交易手续费。 因此，继承是直系亲属间房产过户的较优选择。