房产税的计税依据是什么?
- 律师解析
-
房产税的计税，一般有四个依据，具体如下：
1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据；
2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据；
3、投资联营及融资租赁房产的计税依据；
4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。
对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税。
- 法律依据
-
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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房产税的计税依据是什么?
一键咨询
房产税计税依据最新
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房产纠纷房产税计税依据最新
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10w+浏览2025-02-13
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房产纠纷房产税有哪些计税依据
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。从价计征：按照房产余值征税的，称为从价计征。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。
1w浏览2025-02-12
房产税依据什么计提
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产税依据什么计提的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷房产税的计税依据是什么
房产税的计税依据：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
1w浏览2024-09-06
房产税计税依据含增值税吗？
房产税计税依据不含增值税，房产税的计税方式包括从租和从价，如果按照租金收入征税，按照房产税的适用税率计算应纳税额。按照房屋价值作为计税依据，房产原值中不包括增值税。人们购买到新的商品房，在次月要履行纳税义务。
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房产税的计税依据是什么?
房产税的计税，一般有四个依据，具体如下：
1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据；
2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据；
3、投资联营及融资租赁房产的计税依据；
4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。
对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税。
1w浏览2025-05-27
房产税的计税依据有哪些 ？
房产税的计税依据主要是房产税征收条例，我国的任何非农村的村民，要想获得一个可以长期居住，并且自己有支配权的住所时，就需要购置商品房，对于此种类型的房屋，在购买之后，不管是购买者个人还是开发商，都是需要缴纳税额的。
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房产税计税依据要加上契税吗
房产税是针对房屋征收的财产税，依据房屋计税余值或租金收入计税。契税则是对不动产所有权转移变动征收的财产税，涉及土地使用权出售、赠与、交换和房屋买卖、赠与、交换等情况。这些税费是房地产税的一部分，后者涵盖与房地产经济运动全过程直接相关的所有税种。
1w浏览2024-05-13
